1.媒体来源:自由时报
2.记者署名:文/记者林耀文
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高雄2成人口是独活族创十年新高！这区独活人口增加率居冠 台积电效应有关连
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2025/04/08 10:00
根据高雄市府民政局最新统计，2024年全市单独居处一处所，而独立生活的“单独生活户
”人口，达46.78万人，约占总人口近2成，相比前一年增加了约2.7万人，年增幅6.3%，
独活人口已刷下近十年来新高点！ 观察高雄独活人口暴增最明显的行政区，排名前六名
都集中在北高雄，包括仁武、冈山、左营、鼓山、楠梓、桥头等区、其中，楠梓及桥头区
2024年独活人口年增幅均突破1成，又以桥头区增幅达11.4%，为全市独活族增加最多的区
域！
台湾房屋左营R15加盟店东黄识频表示，桥头、楠梓区为台积电效应主要受惠区，近年受
就业人口与投资置产交易表现旺盛，加上该区新案供给热络，房价相比市区来的亲民，相
对也提高民众买房自立门户的可能性，因此一人户增加比例也较为明显，而近年高雄主要
商业发展重心集中在北高雄，尤以左营、鼓山区为蛋黄核心，区段不动产价值高，也因房
价水位高，购屋族普遍经济自主能力高，也更有能力享受独立生活或额外置产投资。
统计显示，近几年来前金区单独生活户已经超越了家庭共同生活户，光2024年两者就相差
了近千户，是市区中唯一独活族比家庭客群还要多的区域。
黄识频指出，前金区属商业区，位处旧市区地段机能优渥成熟，区内多高屋龄大楼华厦与
商业大楼，近年受亚湾区红利带动，磁吸建商进驻推案供给热络，且均以小宅产品为主力
，市场小宅供给量就有逾千户，相对吸引独活族与投资族群目光，进而提高一人宅比例。
台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，
高雄独活人口攀升有几大主因，
其一、“家庭结构迷你化”，随着晚婚、不婚、失婚族增加，加上高雄人口老化严重，
单身、独居老人人口增加，以高雄去年平均每户设籍人口已呈现逐季下滑，
每户人口仅不到3人，为中南部地区最少的县市，家庭人口结构明显走向迷你化。
其二，“就业置产人口增”，近年高雄受科技产业红利，磁吸单身科技新贵及丰沛投资买
盘进场，同时，随着高雄就业力攀升，年轻人因经济力提高或价值观因素而选择独居，加
上因应市场变化，高雄近年小宅供给需求增，皆是带动一人宅比例攀升的因素。另外，随
囤房税2.0上路，多屋族为省税，将配偶或成年子女，分别设籍于名下住宅以适用自住优
惠，相对也推升一人宅比例增加。
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6.备注:
独活跟单身狗是同义词吗