1.媒体来源:
东森
2.记者署名:
记者张雅云／高雄报导
3.完整新闻标题:
买气冻结！屏县救市　房贷成数提高至85%
4.完整新闻内文:
记者张雅云／高雄报导
央行去年9月祭出信用管制，打房开始奏效，让房市出现急冻效果，今年屏东县政府加码
推出“县府挺起家”方案，
贷款额度拉到85%，房价限制在1250万元内，专家表示，
屏东最高单价已出现4字头，拉高贷款成数可刺激买气，降低民众购屋负担。
屏县府城乡发展处处长陈志宏指出，近年房价飙涨，为鼓励青年来到屏东就业、创业及购
屋定居，促进屏东产业发展，县府2019年起就推出“县府挺起家”方案，减轻民众买房负
担。
今年方案再优化，贷款额度提高至85%，房价限制1250万元以下，贷款利率1.81%，同时为
避免投资客炒房，除规定申请人要18岁以上、设籍屏东外，本人、配偶、未成年子女都要
无自有房屋，预售、中古都可以贷，民众等于是多一个贷款方式选择。
根据实价登录统计，屏东市去年预售均价为28.6万元，共有314笔成交纪录，去年11月底
成交价最高出现44.2万元的历史新高，创区域最高价。与2022年相比，前年成交量为200
笔，均价26.7万元，最高价为34.5万元，价量都出现成长。
屏东县不动产仲介公会荣誉理事长杨信华表示，近期屏东市买气冻结，房仲店头来人至少
锐减5成，民众大多担心贷款成数不足，产生违约问题，甚至要求在签约时备注
“贷款成数不足可无条件解约”，
但是以卖方立场，也会担心白忙一场，在央行管制下房贷金额紧缩，
直接冲击民众购屋力及意愿。
杨信华表示，屏东目前华厦总价多在千万元内，能适用优惠方案的物件，对自住客购屋信
心是相当大的激励，民众需准备的自备款以及购屋负担较低，有望刺激目前冷飕飕的买气
。
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笑鼠 屏东最高单价已出现4字头，不去降低单价
检讨是否资金开杠杆 却是拉高贷款成数刺激买气???????
改天屏东就朝5字头迈进了啦
所以 金龙lesson根本无须在意啊 大家快去屏东买房做多啊
慢了一步就没了阿?????????
毕竟40%主要都在南部 遇到死忠的也要低头吧
贷款成数不足可无条件解约 一定要写啊