1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
徐义平
3.完整新闻标题:
新青安上路1年后 全国新增房贷拉长20期
4.完整新闻内文:
买气热络，新青安大量申请挹注，去年第二季全国新增房贷期数拉长至315期（约26.25年
）、写下史上最长纪录，对比新青安上路前的2023年第二季的295期，新青安上路1年后，
全国新增房贷期数拉长20期（约1.66年）。
房仲业者指出，长年期房贷可有感降低每月房贷还款金额，尤其30年期房贷已成市场主流
，而新青安更推出最长可达40年期的房贷方案，因此，新增房贷期数不断往后拉长，不过
，整体来看，则要负担更多利息支出。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，以购物分期为例，10万元分36期，每月分期
缴纳金额当然比分24期要来的低，因此，目前30年期房贷是支撑房价重要关键，假设房贷
总额1千万元、利率2.2%，采本息平均摊还，20年期每月还款金额估算约5.15万元，若申
贷30年，同样房贷金额、利率与还款方式，每月还款金额估算约3.8万元，30年期每月还
款金额有感降低，但整体要付出的利息则是增加。
除北市外 其它都会区均为315期起跳
根据内政部不动产资讯平台发布资讯，去年第一季全国新增房贷期数为305期，相隔一季
便拉高至315期，写下有统计以来新高，曾敬德指出，新青安是2023年8月上路，上路前的
2023年第二季新增房贷期数为295期，但新青安上路一年后，房贷期数增加至315期，一年
拉长20期（约1.66年）。
再观察六都、新竹县市等主要都会区新增房贷期数变化，去年第二季以新竹县最长、为
339期（约28.25年），第二名则是高雄市、为336期（约28年），对比去年同期多数都会
区拉长两年，且除台北市不到300期以外，其它都会区均为315期起跳，显示长年期房贷已
经成为当前购屋时的标准配备。
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6.备注:
无。