台北“猛鬼大楼”西宁国宅要拆了！北市府规划建新社会住宅
TVBS 编辑 萧意溎 / 责任编辑 编辑组 报导
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西宁大楼预计拆除改建社宅。（图／翻摄自Google map）
“西宁大楼改建在即，2026年将以福星社宅2区新面貌亮相！”台北市政府宣
布，位于忠孝桥旁、有“猛鬼大楼”之称的西宁大楼，预计于2026年拆除改
建，未来将更名为“福星社会住宅2区”，西宁大楼共有2栋建物，475户住户
多已迁移至其他社宅。
西宁大楼原址为台北市中央市场，1982年完工的西宁大楼分为A、B两栋，各
为地上16楼至地下1楼建物，1、2楼是店家，地下1楼为西宁市场，西宁大楼
内的国宅因为大楼没有专责管理员，管理也松散，因而发生多起坠楼案，被
外界称上“猛鬼大楼”。
台北市政府表示，西宁大楼住户多为弱势族群，使用40余年，老旧关系下外
墙磁砖常脱落，有安全问题，因此都发局在2020年11月对西宁大楼办理耐震
能力详评，发现耐震能力低于现行标准，经评估补强效益不高，决定拆除大
楼。
都发局预计今年底就会完成所有住户的搬迁，至于西宁市场的摊商建议明年
过年后再搬离，市府规划所有摊商搬离后会进行大楼拆除工程。
都发局规划西宁大楼改建后，将做为约1000户的福星社会住宅2区，低楼层设
市场、住宿型长照机构、社福工作站等公共设施。市场使用面积1.9万平方公
尺，设贩售准备区、冷冻库体区、停车格等。目前西宁大楼多数住户已搬迁
安置至福星或青年2期等3处社宅。
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