※ 引述《CrazyKill (ck)》之铭言：
: 过年期间研究10年的房价，双北市涨幅70%，其他县市涨幅100%，双北市物件较多占比高
: ，所以，整体台湾房价涨80%
: 欧美房价大致涨30~35%，日本大概40%，整体平均大概35%
: 同样是10年，为什么国外房价涨35%，台湾却涨了80%？
: 欧美日本这几年的股市一样创新高，但房价涨幅却远远落后台湾？
所以你研究的是哪里的资料？
全台湾最准确的数据
就贷款鉴估、放款金额
这玩意联征中心每季会公布
现在最新数据是2024年Q3
全国的数字
就拿2024年Q3对比10年前2014年Q3
2014年Q3平均鉴价：1043万
2024年Q3平均鉴价：1437万
1437/1043=37.8%(...80%？？？)
台北市就更不用说什么70%
十年几乎没什么动到
连年均2.5%通膨(10年28%)都拼不过
2014：2291万
2024：2608万
2608/2291=13.8%
这十年间买台北市的根本亏爆了...
盘仔一枚
接下来
其他县市
抓个炒最凶的台南、高雄
看看结果如何
台南
2014：703
2024：1191
1191/703=69.4%
高雄
2014：780
2024：1274
1274/780=63.3%
台南、高雄相较之下的确是高没错
但离你讲的100%+
天差地远