1.媒体来源:
风传媒
2.记者署名:
何长泽
3.完整新闻标题:
新店瑠公圳拆迁案合法合规却延宕 地主喊话：台湾是法治国家，盼依法行政
4.完整新闻内文:
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新店瑠公圳旁土地合法出售后，部分既存建物产生后续争议（图中红圈铁皮违建处）
新北市新店区瑠公圳蔡金木宅拆屋还地案，缠讼十年，日前经法院判决确定，原订于11月21
日强制拆除。但因该地段后被现地上物住户赖女提报为文化景观，故新北市政府文化局启动
文化景观审议程序，去(113)年12月12日第二次现勘至今，尚未作出结论，在网络上引发地方
人士讨论。年关将届，李姓地主无奈表示，台湾是个法治国家，公务机关若不能依法执行，
该如何保障合法所有权人的权利？！
地上物使用人赖女主张，即将被拆迁的建物是自己家族四代以来住所，并曾向台北市瑠公农
田水利会购地遭拒，而后农田水利会标售土地时未通知赖女，故赖女诉请主张水利会卖地处
分无效，经法院判决后，一、二审判决均维持原审认定，赖女提告并不合法且遭司法驳回。
而赖女所主张的“农田水利署标售赖女占用土地未告知”一事，李姓地主表示，台北市农田
水利会于民国100年办理该土地标售案时，的确有通知该标售土地之邻接地相关所有人，并有
正式函文。
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李姓地主表示，台北市瑠公农田水利会办理该土地标售案时，确有通知标售土地之邻接地相
关所有人，并有正式函文。（图／李姓地主提供）
其中收件人之一的黄姓男子，名下的“柏诚生物科技股份有限公司”以及“柏乐生化科技股
份有限公司”，赖姓女子分别为这两间公司的董事与监察人，且登记地址确实是该地之邻接
标售土地。
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赖女为黄男公司之监察人，宣称不知土地标售资讯。（图／翻摄自台湾公司网）
赖女除了宣称不知标售资讯外，同时也宣称瑠公农田水利会公开标售及让售，在法律程序上
有瑕疵，致使自身权力受到侵害，要求法院判决处分无效等。而在最高行政法院 111 年度抗
字第 408 号裁定中明确认定，瑠公农田水利会针对该标售不动产处置并无不当，依法仅需报
请当时主管机关即台北市政府备查即可，且并非行政处分，故赖女控诉农田水利会的部分，
完全不具备起诉要件，也就是并不成立。
除赖女提出法律诉讼外，其兄长也为其提出抗告，然而皆被法院予以驳回。
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赖女抗告遭最高法院驳回。（图／翻摄自司法院裁判书系统）
尽管法院已判决确定，但由于文化景观审议程序仍在进行，拆迁行动持续延宕。李姓地主表
示，文化局已进行两次现勘，但至今仍未公布审议结果，导致原订于元月15日举行的拆迁协
调会恐生变量。
李姓地主强调，他是依法合规购入土地，法院判决也证实程序合法，希望公务机关能依法行
政。他也透露，协调过程中，愿意提供赖女合理补偿，但前提是应依法行事。
农历年将至，李姓地主也呼吁新北市文化局能可以秉公、依法、依规尽速处理，让这起缠讼
多年的争议尽速落幕。
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6.备注: