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TVBS
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责任编辑 陈怡伶 报导
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房价下跌了！高雄1区“下杀100万”跌最惨　六都3县市上榜
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房价下跌了！高雄1区“下杀100万”跌最惨　六都3县市上榜
责任编辑 陈怡伶 报导
发布时间：2025/01/02 14:48
最后更新时间：2025/01/02 14:49
房子晚1个月购买，直接现省100万。（示意图／TVBS资料画面）
根据591实价登录统计，观察今年9月至11月央行祭出第7波信用管制后的成交单价，对比
今年6月至8月，六都加新竹县市10大房价下修区出炉，全数为中南部地区，高雄市占一半
，房价跌幅最大为高雄市楠梓区，跌幅为14.8%。
591房屋交易网根据实价登录统计，10大房价下修区中，高雄市楠梓区跌幅最大，后续排
名依序为台中市太平区、高雄市左营区、高雄市凤山区、高雄市鼓山区、台南市永康区、
台南市安平区、台中市北屯区、台中市南屯区、高雄市前镇区。
房价跌幅第1名为高雄市楠梓区，今年9月至11月成交单价从新台币31万元下跌至26.4万元
，房价下滑14.8%。
https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2025/01/02/20250102144130-faf779bd.jpeg
直辖市台中、台南、高雄房价下跌。（图／翻摄自591官网）
591房屋交易网表示，楠梓区受惠于台积电设厂利多，不过自央行祭出第7波信用管制，投
资客纷纷退场，房市价量皆疲软，难再像今年上半年一样暴冲。楠梓区今年9月前后成交
单价差4万元，以购买30坪房屋来说，晚1个月买即省百万元。
房价跌幅第2名为台中市太平区，成交单价从31万元下跌至26.7万元，跌幅13.9%。591房
屋交易网表示，台中市太平区房价同样回到2字头，因9月后受限贷令影响，此区新成屋交
易量缩水，显见房市反转，买方追价力道减弱，连带房价逐步回落。
房价跌幅第3名为高雄左营区，成交单价从35.1万元下跌至30.6万元，跌幅为12.8%。此区
6至8月受惠巨蛋周边新成屋成交单价坐5望6，让房价冲高，然而今年9月后，此区仅剩零
星成交，造成价格出现回档。（中央社）
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