紧追台中、竹北最高房价来了！高铁特区这建案每坪成交价冲99.5万元
2024/12/05 16:04:37
经济日报 记者陈美玲／台北即时报导
据实价登录最新资料，新竹竹北高铁特区“惠宇谦和”今年九月中楼层户别44.3坪，以总
价3,450万元成交，以每个车位140万元拆算后，该笔交易每坪成交均价达99.5万元，距离
百万元仅一步之遥。
台湾房屋新竹园区直营店店长李羽儱指出，高单价社区冠军的“惠宇谦和”，2020年预售
时每坪成交价在32~35万元之间，今年中才陆续交屋，成屋之后仅两笔交易，扣除一笔亲
友特殊交易，等同于第一笔正式交易就跳升到逼近百万元的行情。
李羽儱分析，该案创高价主因地点近高铁、新竹台大分院竹北院区，周边还有生医园区，
吸引科技业和医界两大高收入买盘，加上社区规划符合高端需求，且稀有释出，促使买方
积极入手。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚指出，近年新竹县市高单价社区多集中在竹北高铁特
区、关埔竹科生活圈，并以竹科新贵为首要买盘，其中竹北高铁则挟双铁交通优势与广大
腹地，吸引重大开发进驻。
另外张旭岚表示，关埔重划区因邻近园区、生活机能完善，被誉为竹科门户，也让两大蛋
黄区成为大新竹地区的指标豪宅聚落。
(经济日报)
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竹北准备追随台中脚步破百