备注请放最后面 违者新闻文章删除
1.媒体来源:
中时新闻网
2.记者署名:
蔡惠芳
3.完整新闻标题:
双北蛋白区房价飙高！万华、文山、板桥站上3位数
4.完整新闻内文:
住展杂志今（5）日最新调查显示，双北市蛋白区房价今年以来持续创高，上半年和第三季
，万华、文山、板桥等区，就站上每坪成交价格三位数。总计双北市已有11区，今年推出的
新案价，突破区域新高价。不过市场专家认为，房价再冲高，动能已后继无力。
住展杂志指出，2024上半年房市火热，新案房价一飞冲天！汇整今年在双北市甫推出新案就
在该行政区创单价新高资讯，台北市蛋白区的万华区与文山区，与新北市蛋黄区板桥区，在
近年分别有“汉宝西门绽”、“丰景”、“胜辉一邸”攀上每坪三位数交易后，高还要更高
。
住展杂志调查指出，今年中公开的“ASTER ONE”、“元利四季庄园”，以及“三辉白昀”
，分别来到单坪129.3万元、122.4万元，与123万元，登上区域之首。
另外，于今年初公开的“顶溪大苑”，终让永和区见破百万元案，每坪坪107.8万元夺下永
和区单价之冠。
除了百万宅外，新北市其他区亦有新案价刷新区域新高价，破单价9字头的为三重区套房案
“宏烨文旅”与林口区“富堡晶铸”的露台户。
每坪8字头，有新庄区“文华苑”露台户、土城区“新濠岳”，和芦洲区“金世金典”。
而泰山区“义泰华”与莺歌区“金和昌仰沐”则分别以66.8万元、55.6万元荣登当地最高单
价社区。
住展杂志发言人陈炳辰表示，上半年房市景气旺盛，这些创高价案，只有“义泰华”在今年
下半年推出，其余皆是8月前进场，买气热络，建商敢开价，买盘敢入手，价格遂屡破新高
。
另外坐落精华区域，地段知名度高也让价格居高不下。
台北市北万华西门生活圈的“ASTER ONE”，新北市新板特区的“三辉白昀”、永和区顶溪
地带的“顶溪大苑”、三重区仁义重划区的“宏烨文旅”、林口区捷运A9站区块的“富堡晶
铸”、上新庄副都心重划区的“文华苑”、泰山区塭仔圳重划区的“义泰华”、莺歌区凤鸣
重划区的“金和昌仰沐”，均因地而贵，具备发展利多，增添房价优势。
此外，建商树立身价品牌，新案价格便可发挥。包括：元利、三辉、皇翔等，买盘在出价上
有一定认知，建商并无太多让利空间。
部分地区新案稀缺，如永和区捷运顶溪站附近，或是芦洲区的南港子重划区，皆有此况。有
意购买预售案的选择性少，物以稀为贵拉抬买气与价位，体现在“顶溪大苑”、“金世金典
”等案。
此外，小宅产品依旧吃香，创价案不乏此特性。如“宏烨文旅”与“新濠岳”，符合小坪数
、低总价主流，换算单价趋于高档仍受青睐。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://bit.ly/3CXkMN5
6.备注: