1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
文/记者张瀞匀
3.完整新闻标题:
汐东线明年开工 两张表看清那些站点房价涨最凶
4.完整新闻内文:
汐东线明年开工 ，哪些站点涨最凶?那些生活圈房价涨最猛?根据实价资料显示“汐东线
”在2023年1月获得行政院核定后，6个预定站点，近一年附近大楼华厦房价涨势有加快的
迹象，包含:社后(SB12)、樟树湾(SB13)、汐止科学园区(SB14)房价年涨幅还高达14%~16%
。此外，樟树湾、社后、金龙国小、汐科等四大热门生活圈，近一年房价也全部上扬，以
樟树湾生活圈年涨13%房价涨最凶。
对此，全向科技房产中心总监陈杰鸣表示，汐止虽然过去让人有易淹水的印象，但因员山
子分洪道工程做好后，近年淹水状况已不常见，而且，随着北市发展渐往东移，加上台北
东区门户计画推动，都使得南港、汐止等地区大幅受益。如今随着捷运汐东线即将兴建，
汐止未来区域发展潜力将进一步提升，适合想离台北近、看好东区发展的购屋族留意。
陈杰鸣指出，汐东线捷运沿线房市交易热区包括金龙国小、社后、樟树湾及汐科等四大生
活圈。近一年区域大楼均价普遍都大幅上涨，已全面站上4字头，樟树湾房价年涨13%居汐
止所有生活圈之冠，社后生活圈成交均价甚至达到50.07万，突破5字头。近一年来这些区
域房价都明显上涨，显见有不少人已经开始先行卡位布局。
陈杰鸣指出，汐止为北市外围第一圈，虽然近一年房价涨翻天，但因为区域新屋相较相对
同为北市外围第一圈的板桥、中永和、三重、新店的6~8字头房价仍相对亲民，更只要隔
壁南港房价的一半不到，“相对低价”是目前汐止区房市发展上的一大优势。从汐止地政
曾发布的资料显示，汐止购屋主力为30~40岁的首购自住族群居多，估计低基期房价优势
与汐东线利多未来持续拉动汐止区房市，购屋者可以多留意。

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