1.媒体来源:
联合报/经济
2.记者署名:
记者陈美玲
3.完整新闻标题:
10年房价所得比差距...台中、台南家庭得多4年不吃不喝 台北市持续吃土
4.完整新闻内文:
今年第2季的房价所得比再创新高，六都只剩下桃园的房价所得比不到10倍，首季还有桃
园、台南与高雄的房价所得比不到10倍，由此可见上半年房价涨势明显，统计10年来房价
所得比的变化来看，台中、台南市的房价所得比都多了4倍，现在买房要比10年前多付出4
年的家庭可支配所得。至于房价最高的台北市所得比持续拉高，较10年前还要多出2.11倍
、多付出逾两年可支配所得。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房价所得比持续攀升，结果是几家欢乐几家
愁，有资产的享受到增值的好处，相对还没有购屋或者年轻世代，就会感受到房价上涨的
压力，若以区域的所得对比房价涨幅来看，过去10年台中与台南民众对于房价上涨感受应
该特别深，10年下来，民众现在要购屋，恐怕比10年前要多掏出2.3年的家庭可支配所得
。
根据官方的房价所得比长期统计显示，103年第2季全国的房价所得比为8.34倍，今年第2
季已增加到10.65倍，等于要10.65年不吃不喝才能买得起房，第2季六都的房价所得比仅
剩下桃园市不到10倍，增加较多的是台中市，从10年前的8.15倍，增加到12.69倍，台中
的家庭相较10年前购屋，要多4.54年的家庭可支配所得，其次则是台南市由6.18倍增加到
10.29倍，增加较少的是新北市。
曾敬德表示，上半年房价所得比仍攀高，但市场交易热络主要有几个原因，包括30年期的
房贷可以降低每月还款负担，住宅普遍小宅化也让房屋总价涨得比单价少，另外像是长辈
资助可能也分担掉一些房价，加上民众对于房价上涨预期，也会让民众俭肠捏肚凑出头款
购屋，不过整体来说房价上涨远超过家庭所得上涨是不争的事实。
变化
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