限贷令松绑！金管会：首购族、自用住宅、已承诺贷款案将优先
记者 谢佩颖 报导
发布时间：2024/09/04 17:14
最后更新时间：2024/09/04 17:37
近期各家银行因为放款总额接近满水位，纷纷祭出“限贷令”，影响不少首购、以及即将交
屋的民众，引发民怨。金管会今（4）日下午临时召开视讯记者会，由银行局对外说明与13
家银行开会的结果。金管会银行局副局长林志吉说明，贷款额度应该优先给这三类民众，首
先是首购族、其二是是自用住宅贷款、最后是已经承诺要贷款的案件。
银行局副局长林志吉表示，今日会议与央行、财政部、银行公会及8大公股银行，及5家办理
房贷前五大的民营银行（北富银、国泰世华、中国信托、台新、玉山银），研商房贷相关议
题因应政策，会议内容主要有三大重点：
第一、贷款额度应优先提供给首购民众、第二是自用住宅贷款、及已经承诺要贷款的案件。
要优先提供民众做这三部分贷款，之后对于放款、偿还已回收的额度要优先支应这些贷款案
件，并建立购置住宅贷款流量控管相关机制。
第二、为了便利民众了解各银行承做房贷业务的数据与情况，金管会认为应该要资讯公开透
明，有助于民众做相关决策，会中请银行公会协助建置银行购置住宅贷款资讯的揭露专区，
希望可以每周更新各家银行还有承作房贷的额度，并且要提供联系窗口，确保专线畅通，便
利民众查询哪些银行还有额度、可以洽询。
第三、关于银行法第72-2条控管项目，会上部分业者提出2个建议：
(一) 金管会108年在72-2条的排除项目，这里面包括针对都更、危老条例承做土建融放款，
这些放款项目是可以排除在72-2条之外，之后若这些建物完工之后，转为房贷，业者建议后
续承做的房贷是否可以列为排除项目。
(二) 本国银行在海外分行也有承做境外建筑放款，有业者建议境外建筑放款和国内的不动
产市场的景气较无关，提出建议是否可以作为排除项目。
金管会表示，会中取央行及财政部相关意见，将会针对业者所提出的建议审慎评估，再做最
后决定。
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