居住正义难落实 赖清德首谈新青安及限贷令乱象
2024/09/02 03:30
中国时报 吕雪彗
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总统赖清德1日接受媒体专访。（年代电视）
总统赖清德今天接受媒体专访时表示，身为总统他关心人民是否有房子居住，对于新青安政
策政府的美意是帮助青年人买得起房。至于央行提醒金融机构房地产融资水位不能超过法律
规定，却引发限贷令之乱，赖清德认为，行库在回应这件事时“过当了”。
赖清德说，他在选举时有提政见，就是要解决年轻人居住的问题，即所谓居住正义，当时第
一个就是延续蔡总统的社会住宅兴建，在她的基础下能够再盖 13 万户，合计直接兴建25万
户；另外包租代管也合计共25万户；而租金补贴则提供扩大至50万户，因此总计加总要达10
0万户。之所以规划百万户，主因依内政部统计，台湾社会有需要租房子的户数约需80 几万
户。
至于要买房子，政府提出新青安的部分，当时是 800 万我们把它提高到 1000 万，租金补
贴本来是半码0.125我们再加一码 ，本来3 年之后才需要缴这个本息后提高至 5 年之后才
开始缴，等于给年轻人一个更宽松的方法买房。
他说，政府本来是要帮助没有房子住的年轻人，现在是发现有一些已经有房子他去买第二户
，或者是他买来是来租或者是他抱着投资的心情买这个房子，这个是比较可惜的。后来行政
院发现问题，也作了修正，希望经费用在需要的年轻人身上。
至于央行关心金融机构不动产融资安全水位，但银行各自解读产生限贷令，赖清德说，法律
规定银行对房地产的融资不能够超过本身资产的 30％，央行发现很多金融机构不管公立或
私立都已经接近 30％了因此出面提醒，但结果金融机构对新的贷款需求就不借了，或已签
约的突然中断。
赖清德强调，中央银行是在提醒金融机构，如果再继续做房地产的融资超过法律的规定，但
这规不是超过政府的要求，是超过法律的规定，有些已经到 29 点多，27或 28 ％都有，但
金融行库在因应这个事件的时候过当了。理论上行库应该针对已经签约的你要继续给人家，
第一次购屋的也要给人家，特别是一般的民众。后来行政院卓院长说，要找杨总裁来了解一
下，然后他会做个处理，这个是好的，就是政府会处理让大家安心。
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