身为挺果冻的.
其实这..三年..国内政治都没啥在关注.
甚至现在到底柯发生什么事情,以及蓝白绿三方怎样角力,我都不是很清楚..XD
政治更多是关心国际政治,例如乌俄和尾巴战争.
不过讲到这个国宾案.
其实商五已经存在很久很久很久了.
他的高容积一直都没被改过.
台北也有不少容积破800%的,没记错的话,万华中华路附近也是.
而这些使用分区和容积的定义和变更.
大多数土地尤其像国宾这种,都是已经变更超级超级久.
变更目的也都是为了"刺激都更"
就像台北那些800%容积的土地,也都嘛很久很久(一二三十年起跳的久)
而危老的容积奖励.
这是2017年颁布的政策.
当然后面有一些变更...但主体是2017年的时候颁布的.
并且确实刺激了很多老屋重建...
不过当然,我也只能讲,这个政策使用上.
私人或是一些民宅的重建比例,可能相对于企业财团去重建并没有多多少..XD
你一间老透天重建也是危老.
人家一栋老旅馆重建也是危老.
只要上面建筑合乎危老的标准,他就可以申请危老重建然后取得容积奖励.
而国宾案就是,商五+危老.
其实这一切"游戏规矩"都只是照以前的规矩再走.
这倒是真的没什么特权不特权.
远雄火车站前面的国光客运总部和旁边的地也是用商五+危老申请建照.
只是后来远雄不想自己盖,把它连建照卖给....三地开发吗?我有点忘了.
(毕竟我不是玩土地的,那些充满仙气知晓各地主各财团各大家族的秘辛的智慧.
我是没有的....
我只是一只等著东风,然后顺风而飞的猪.
至于东风是谁吹的...其实我不是那么在意...有风就好,有风就好!!!)
因此我是不知道为啥要拿国宾案出来打?
是不是打错东西了.
那东西一切都是照规矩来.
而规矩都是很多年前就订好的...
定好这些规矩之后,我还去国宾吃过饭哩...那时候国宾可没说要卖..
另外身为高雄人,又不是建商或是土开相关的.
我偷偷讲.
其实我更希望你们去打"高雄厝"
你他妈的高雄厝大阳台是在搞屁阿.
室内11坪,阳台5坪...你他妈的是夫妻吵架老公睡阳还可以呛主卧的老婆,我空间比你大?
高雄厝在冲三小朋友....
建商又为了高雄厝的容积奖励,疯狂地盖高雄厝.
盖的我新屋都不知道怎么买...
你他妈的去算一下高雄的"实坪"价格,我看根本跟台中都差不多了.
(你高雄一坪55台中一坪65好像差很多,但是同样买1500万,居然两者室内空间一样大.
高雄比较便宜是因为,她的阳台更大...是大大大大的更大,大他妈的大..)
所以.快点帮忙骂高雄厝图利建商,鱼肉人民...!!!
快,拯救高雄的重责大任就交给各为了!!!
so..东西不要乱打.
要打的话,拜托先请教一下专业的好吗.
打错你不会很冏吗?
现在全民大学生了.....