1.媒体来源:经济日报 2.记者署名:游智文
3.完整新闻标题: 5大银行7月承作房贷数据曝 房仲：可怕的数字
4.完整新闻内文:
央行公布5大银行（台银、合库银、土银、华银及一银)新承做放款金额与利率，7月5大银
行购屋贷款冲到1217亿元，年增116%，写下该数据公布30年以来的单月新高。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，由于新青安只能跟公股银行承做，带动数据
走高，首购房贷由民银转进公股银行带动房贷金额走高，不过该数据确实有点惊人。
曾敬德表示，新青安一个月的核贷金额约6、7百亿元，但光5大银行一个月购屋贷款金额
就高达1217亿元，一方面市场热络包括交屋也多，另一方面新青安超过一千万的部分也在
公股承做，带动金额写下单月新高，央行可能参考许多数据后，提前踩煞车，避免后续风
险升高，维护金融秩序稳定。
统计显示，新青安政策上路前五大银行24个月平均月房贷金额为579亿元，最近3个月平均
五大银行房贷为1131亿元，显示新青安申请状况热络，加上市场买气畅旺与交屋等需求，
带动5大银的房贷金额增加。
曾敬德指出，央行主要还是希望银行谨慎放款，资金留给有需要的首购、都更、危老与企
业经营使用需要的不动产投资，非自用的不要往银行搬钱，但银行本身下半年开始面临放
款水位太高与风险增加等问题，陆续踩煞车，建议民众购屋时要先问好房贷状况，避免贷
不到房贷的风险问题，也要将自备款多准备一点不能抓太紧。
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