[问卦] 房价降温之法

楼主: guest2008 (guest)   2024-08-24 09:23:06
台湾房价短短8年,涨幅高达80%~150%
因为利润太高了,所以造就集体炒房的年代,请问你薪资8年到底涨几%啦? 有80%吗?
大小姐这八年把台湾做死却当成绩效。喊著20年经济最好,请问你能保持未来20年一样这
样的经济吗?没有,你只是把未来的30年的财富提前在这三年透支,是透支未来30年的经
济让你以为20年经济最好。
那要降温其实有方法的,只是我觉得官员肯定不会做,直到台湾变成菲律宾都不会做。
要降温超简单,当时搞了一个实价登录系统,这个就能救台湾。实价登录只做一半,变成
炒房利器,人家卖1200,我只卖900太委屈自己了,于是房价就因为这个实价登录加速炒上
去了。
只要多一个依照地区性级距扣豪宅税就解决问题了。
举例把高雄地区分10等份(依每坪不是依总价),你卖房级距是一分级距内那抽税30%,二分
级距降到25%.....(税率由官员精算)
等于你卖越高变成没利润,用合理价就变成合理税反而能赚到钱。逼那些30%的"假豪宅"
退回平民价,当时你买房是自住那这个方案根本没影响到你,为了炒房屯房再转卖的,逼
你这八年全做白工,全吐回去。
大概实施10年还是多少年,就可以把这临时法结束,能屯房十年不卖也算你有财力。不到
十年房价就恢复是买来住的原始目标。
请问这个八卦方案有没有漏洞?

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