现在是这样
租补+抵税+实价登录
让租屋市场完全透明化、台面化
从经济面角度来看，让市场行情更有效率，更能反应出物件价值
再来就是，有些房东为了6年400万自用免税额
他也不会出租了
就让配偶小孩入户籍，空着，偶尔开个水电，等六年后再出售
这又让市场物件减少，但需求不变
综上，最终只会让房租再往上而已
也因为市场愿意出租的物件稀少，又要入户籍又要租补报税，又没有6年400万免税
所以房东的姿态会非常强硬
除了价格更高之外，他会跟租客要更多，如果不符合房东预期
他真的宁可空租也不出租
所以财资力弱的租客，只会更难租到房而已
所以租屋仔整天骂房东，什么不给租补、不给报税、不给入户籍、租屋黑市什么有的没的
现在这些因素一个一个被消掉
喜不喜欢，开不开心呢?
这不就是租屋仔最想要的结果吗?
现在才知道正因为以前的租屋黑市，所以才有得租、租金还是被低估的
尔后完完全全公开透明、市场更有效率，更能反映所谓“合理租金”
这个大场面，想到就兴奋，嘻嘻
※ 引述《turndown4wat (wat)》之铭言：
: 东森新闻云
: 租屋市场透明化！ 内政部：明年1月公布各区域租金行情
: https://cdn2.ettoday.net/images/2845/d2845994.jpg
: 记者陈家祥／台北报导
: 立法院内政委员会11日审查《租赁住宅市场发展及管理条例》部分条文修正案，国民党主
: 张将租屋市场全面实价登录，但因朝野立委无共识，条文全数保留送朝野协商。内政部13
: 日表示，将在“去识别化、个资保护、不用修法”原则下，于2025年1月公布各区域租金
: 行情，逐步推动租屋市场透明。
: 内政部表示，为推动租屋透明化，除先后修法规定租赁仲介案件与转租案件实价登录，以
: 及包租代管业提供租赁案件资讯外，并透过推动扩大租金补贴政策，以温和有效的方式取
: 得大量租屋资讯。目前取得2023年有效租约案件达65.7万笔，约占整体租屋市场的75%。
: 内政部表示，目前已规划就取得的租赁实价登录、包租代管及租金补贴案件资料，将在“
: 去识别化、个资保护、不用修法”的原则下，于2025年1月公布各区域租金行情，并视各
: 区域资料样本数及完整度，进一步提出不同房型、屋龄等相关统计资讯，未来将定期每年
: 公布，在兼顾个资隐私情形下，让租屋民众更了解租赁市场情形，逐步推动租屋市场透明
: 。
: 此外，内政部继去年完成租赁条例修法，使租屋族的租赁住宅契约都能适用消保法的保护
: 之后，也在今年与法律扶助基金会完成签约合作，将于8月起扩大提供租屋法律电话咨询
: ，并预计于明年下半年提供陪同诉讼等法律扶助，进一步让租屋族在推动市场透明化的过
: 程中，对于房东可能要求解约等法律纠纷时，能有效获得政府的支持与法律的保护。
: 最后，内政部指出，推动租屋市场价格透明化，健全租赁市场机制是内政部住宅政策的一
: 环，感谢各界近期对于推动租屋市场透明化所提建言，内政部将与租赁业者、NGO团体持
: 续对话沟通，以稳健务实方式，精进租屋市场透明化措施，共创双赢。
: 原文网址:
: https://www.ettoday.net/news/20240713/2776794.htm
: #地板价
: #实价登录
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