很难啊
香港伦敦就是卖地上权
今天房价才比台北贵这么多
地上权 土地是国家的
但建物还是私有的
阿你是住在建物里面 还是土地里面？
不要跟我说你是蚯蚓
既然建物是私有的
要叫你搬走
你就要赔“同等市价的建物”给屋主
因为地上建物是私人财产
所以有没有发现 以大楼物件来说
有没有土地根本假议题
就算所有权大楼本来每户分到的土地持分就很低了
大楼谈土地就是虚拟概念而已
重点是建物 赔一间同市价的来（不是建筑成本价 是市价 市场成交价）
然后地上权的市场成交价 基本上也跟“地段绑定了”
所以要赔“同市价”的建物给你 基本上也要在同样等级的地段才赔得出来
地上权到期 要收走是让你收土地
又不是让你收建物
脑子不会转