银行看一个人净资产的时候会用市价去估不动产，然后跟动产加起来再扣负债得到净资产
但是你们这些八卦金融专家却坚持自住不卖不算赚，到底你们是对的、还是银行才是对的？
※ 引述《brucetu (sec)》之铭言：
: ※ 引述《uco330 (看到尼哥就开枪)》之铭言：
: : 其实就是以前没那么贵的时候就该买了...
: : 我十年前出社会，找到稳定的工作，当时就有打算咬牙贷款买个房
: : 那时候也是算算可能一辈子工作就刚好把钱还了，这一生作牛作马就为了一个房
: : 但那时候就有人在讲说台湾房价已经太贵了，大家不吃不喝几十年才一间房
: : 到底有多少人买得起房? 最后建商和投资客炒不上去，房价一定会崩盘
: : 我当时就是听信了他们的鬼话，想说先租房忍耐几年，等房价跌了再来接
: : 结果呢，每年都有人说房价要崩了，但房价从来没有崩，只是一直往上走
: : 现在我一生作牛作马也买不起一个房了，这十年来光是租房就花了近百万
: : 然后我工作存钱，户头里大概存了三百万，但是房价涨幅远远不止三百万
: : 也就是说我当初要是咬牙买个房，我直接赚到的钱就超过辛苦工作十年的储蓄
: : 现在我真他妈后悔当初没有直接买，到底都是谁在说房价要崩的? 崩你老木啦
: 你的数学也太差了吧
: 第一点，你当初要是买房赚了几百万
: 但是你只买得起一间
: 你是要怎样赚？卖掉去租屋？
: 不会，你只会继续住然后骗自己早买赚了
: 实际上户头的钱也没比较多
: 第二，
: 你十年来花费百万住了现在价值至少千万的房产
: 等于住到死
: 你都不用花费千万，大概再花个五六百万就差不多了 : 但是如果十年前你买千万房
: 缴到房贷到期的利息
: 以及到你死前的修缮、税金管理费等等，
: 也是五六百万哦
: 结果根本没差多少啊？
: 整天看着不存在的获利
: 想着当初要是有买赚多少，不好笑吗
: 再说，过个二十年新生儿一年两万名
: 你再跟我说你房子多有价值
: 嘻嘻