新青安沦炒房帮凶 行库踩煞车
https://www.chinatimes.com/newspapers/20240613000457-260110?chdtv
中国时报 吴静君
新青安优惠房贷近期遭到抨击，被认为是推升房价高涨的元凶！土银下周将找相关公股银
行讨论，为新青安“踩煞车”。据了解，会议有两大重点，为要求贷款户分别针对银行及
政府补贴签署切结书，确保用于自住；如发现是人头户或转租，拟将追回补贴利息。
内政部日前表示如未来央行宣布升息，将建议不宜再加码补贴利息，避免非自住需求购屋
资金涌入房市；立委李彦秀表示，据央行分析，房价高涨原因来自于出口成长、经济增温
、以及新青安催出自住需求。新青安被外界指责为“助炒房元凶”。
新青安优惠贷款利息补贴，分为2大部分，由公股银行补贴半码（0.125个百分点）；住宅
基金补贴利息1.5码，实施期间到2026年7月31日止。
行库主管表示，目前公股银行的补贴，原本就与贷款户签有切结书（承诺书），但是住宅
基金补贴的部分，并无要求，所以会议中讨论，针对政府补贴的部分也补上切结书，确保
新青安贷款是“用于自住”。
其次，如何确认新青安贷款并非人头户或转出租？行库主管认为，确实有困难，甚至派员
查核也很难确认，所以未来可能会要求，旧贷款户或新申贷户在贷款后的半年提供户籍誊
本或者报税资料，让银行确认房子是本人居住。
至于如何追回已经补贴的利息，另一位行库主管表示，贷款户已经违反原本申贷的用途，
惟希望不要走到法律程序，而是透过协商或分期的方式，让贷款户可以逐渐还回已补贴利
息。
财政部次长阮清华表示，新青安房贷政策是“好的政策”，目的是帮助年轻人取得第一栋
房子，外界担心遭到滥用，财政部会了解授信状况，与行库及相关机关合作处理。