Re: [问卦] 未经房东同意换装冷气机,退租后房东主张

楼主: acgfan (林萌娘推行本部部长)   2024-06-13 00:30:28
进一步说明状况
据调解委员的说法
我是未经同意,但不是未经告知
我有留存Line的联络记录
我曾四次询问是否可以更换
房东都没有予以答复
等于我四次询问房东
房东当下并没有不同意
(虽然也没有同意)
然后现在才主张那台冷气他觉得还堪用
没必要换,所以当时不回复我
并且说我擅自把冷气换掉,要把新冷气赔给他
再回复一下旧冷气的问题
那台冷气是东元16年前的机型,满大一台的
换下来之后超占空间的
所以我也发过两次讯息要怎么处理
房东依旧没有回复
我是有想过如果丢掉会出问题
所以有去找回收业者来估价
回收业者有开一份估价单
上面有注明无回收价值
我还倒过来花500元请人来载走
估价单跟收据我都有拍照传给房东
我没有拿去旧换新领取补助
也没有卖掉得利
就只是单纯处分掉,而且反过来还花了钱
再来就是
据调解委员说
有些房东故意不更换冷气,就是瞄准房客受不了,会自行更换
但是冷气并没有“故障”
而堪不堪用是主观认定
所以用430这边会有争议
我这边的情况冷气确实可以运作,但是超级吵,而且5坪的房间开到*(没错,还不是数控的)全力运转半小时才能到27度,而且无法更低,如果调在28度,吹出来的风则跟换气没两样
全力运转会轰轰叫很吵
所以真的受不了才换掉
另外我换的也是东元的,是靠关系拿到的大卖场的展示机
委员的建议是调解如果失败,应该是像一些网友讲的,会告到简易庭
如果告到简易庭,他说至少要主张
1有善尽告知之义务
2不符合比例原则
有这些自保措施
虽然可能还是要赔钱
但是应该不会陪太多钱就可以把冷气拿回来了
终究是太年轻犯下的错误啊

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