1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
朱语荞
3.完整新闻标题:
“打房红利”旺到明年？ 调控政策扭曲市场 专家：这三类人成最大赢家
4.完整新闻内文:
即便政府祭出多项打炒房政策，但房价仍持续上扬，不少人在问，到底房价“哪时会快速
回跌？”馨传不动产智库执行长何世昌就预言，目前看来，房市多头一直旺至年底的机率
颇高，甚至还有可能延续到明年，这称之为“打房红利”。
何世昌指出，“房地合一2.0锁住”二手屋市场筹码，而“预售屋禁止转售”锁筹预售屋
筹码，国内房地产市场进入“双重锁筹码时代”。在“双重锁筹码”的环境下，卖压不易
堆叠过高、高到供过于求让市场反转，除非发生令大家意想不到的“黑天鹅”事件，突发
性重大利空导致卖压在同一时间大举出笼，房市才有可能反转。
否则，以现阶段来看，如果只有小利空，房价仍不会跌，但若是来个小利多，房价就容易
蹦蹦跳了，更遑论大利多了。
由于“房地合一2.0”与“预售屋禁止转售”是全国一体适用的政策，所以这波预售屋抢
房潮从台湾头烧到台湾尾，就连原本半死不活的台北市，现在预售屋市况都已经回了半条
血。
何世昌说，根据从大数据推算的结果，如果没有“房地合一2.0”，将重税闭锁期从2年延
长5年，那么房市在2022年早已该遁入空头、反转下跌了，事实上，2022年末到2023年初
房价确实有小跌一下下，如果不是房地合一2.0锁住更大量筹码，房价不会只跌那一下就
结束。
他认为，目前看来，房市多头一直旺至年底的机率颇高，当调控政策扭曲了市场，造成偃
苗助长的效果正在持续发酵当中，短线投资客的确大量退场，但地主、建商，以及二手屋
的屋主却成为最大受益者。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://estate.ltn.com.tw/article/20794
6.备注:
说打房可以赚到选票，
房价炒上去可以赚到税收和献金，
高手就是全部都赚。