1.媒体来源:中央社
2.记者署名:陈俊华
3.完整新闻标题:花敬群：房市终究有起有落 持续兴建社宅“固本”
4.完整新闻内文:
（中央社记者陈俊华台北27日电）住都中心董事长花敬群今天表示，将逐步落实总统赖清
德所提百万户社宅政见，房市终究有循环、有起有落，未来将持续兴建社宅“固本”，让
青年、弱势家庭无论房市如何，都有政府保护系统。
国家住宅及都市更新中心今天举行董事长花敬群就职茶会，邀内政部次长董建宏出席。
花敬群会后受访时表示，将依前总统蔡英文、总统赖清德所提社宅政见，逐步落实，推动
公办都更时，不只是用公有土地，而是要凸显公办该有的价值，强化都市机能。包租代管
部分，会与租赁服务业者建立更好关联性，让公司发展更健全，组织、内涵都要提升。
花敬群指出，依赖总统的百万户社宅目标，其中50万户是包租代管，直接兴建、包租代管
则各为25万户，会朝这方向努力。这是在前总统蔡英文“8年20万户”的基础上，再直接
兴建13万户社宅、增加17万户包租代管社宅。
花敬群说明，住都中心从当年成立时只有40人，现在已经有300多人，预计明年甚至会达
400人，组织不断扩大，在都更、社宅间的财务规划和调度安排也要更稳健，前几年住都
中心已与台银签联贷案，并规划发行社宅永续债券。
花敬群提到，未来也会与国际接轨、到国外取经，像是新加坡、韩国有比较多经验，会去
看看人家是怎么管理，可以学的就会纳入系统建置工作中。
花敬群强调，政府会继续盖社宅，大概10年后再来看数量合不合理，现阶段是绝对不够的
。社宅与房地产倒不是直接的关系，很多人认为社宅盖多一点房市就会得到一定控制，但
除非在某区域社宅占比高才行，房市重点在于金融与财税。
花敬群表示，社宅的重点在“固本”，至少让年轻人、弱势家庭无论房市如何，国家都有
系统在保护他们，包括直接兴建或包租代管，租金补贴也让大家租屋能有依靠，“房市终
究有它的循环、有起有落”，就让政策部门去讨论。（编辑：张若瑶）1130527
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