新青安4月核贷522亿创新高　近5万人抢上车买房！这2家银行最好贷
今日新闻记者徐铭穗/综合报导
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房价居高不下，但受惠超低1.775%利率的新青安贷款政策，房市热到发烫。房产趋势专家
李同荣示警，房市出现甩尾现象，已进入超买超卖风险期。然而，根据财政部统计，新青
安贷款4月拨贷户数计有6879户、金额高达522亿元，创开办以来新高纪录，累计上路9个
月来已有将近5万人抢上车买房。
财政部统计，新青安贷款4月拨贷户数计有6879户、金额高达521.91亿元。而受理新青安
贷款的8大公股银行中，以华南银行和台湾企银最好贷，拨贷占受理比率在户数部分都超
过98.4%，尤以台企银金额拨贷占受理比率超过99%最为突出
新青安贷款相当优惠，包括最高可贷1000万元、宽限期最多5年与最长40年期的房贷期限
，即便央行3月升息半码，但在政府补贴下，新青安仍维持市场最低1.775%利率。
《NOWnews今日新闻》统计新青安开办期间2023年8月至今年4月，核贷户数累积4万9707户
、核贷金额高达3644亿元，而比较前一年度同时期、2022年8月至2023年4月，旧青安贷款
核贷户数为1万2074户、核贷金额636亿元，激增3万7633户、3008亿元，新青安比同期旧
青安多出超过3倍。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，新青安提供首购最多40年与最多5年宽限期
的贷款条件，可以降低首购族的每月负担，再加上利率补贴利息也比一般房贷便宜，即使
央行3月下旬升息半码，政府也补贴吸收，让新青安房贷与一般房贷的利差拉大，新青安
已经是市场面最优惠的房贷方案，吸引不少有意购屋者积极入市。
统计显示，从2023年9月新青安的拨贷数量就达4768户，拨贷金额约340亿元，随后维持一
路成长态势，累计新青安房贷统计数字，到4月底累计已经拨贷4万9707户、核贷金额高达
3644亿元，新青安的确为市场带来一些新的买气与资金动能。
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