楼主:
jaxson (jax)
2024-05-19 22:20:16认真回应:如果房地产真的大崩盘,不会有人跳楼。
第一个,不用太穷人思维。
因为会炒房的的人、投资客或者是资产投资单位...
他们手上的现金都超乎你的想像,甚至说...
他们可以从银行商借到去炒房的资金管道,都不是一般百姓可以借到或者可以取得的。
所以真的靠房地产吃穿这个论点,你下面说的那些人
并不是你想像的会有可能在社会中是弱势的,很多是金字塔顶端的。
再者,台湾的房地产金融放款,目前累积14.16兆...
https://money.udn.com/money/story/5613/7741771
所以这些年来,光金融银根被借贷出去运作在不动产的项目,累积到破10兆的金额
不是台湾房地产很厉害,而是现阶段根本已经膨胀到是历史难题了。
所以说接续新政府上任,会做任何居住正义的政策或改变吗?
答案肯定是“不会”。
也不能做任何居住正义的政策或改变...
因为一旦借贷出去的不动产商品,其价格下跌的话,
但原本借出的金额却还是扎扎实实的原始现金数字...
不是只有投资者不满意,是连带放款的债权银行也会严重抗议。
总归一句:房地产不会倒,价格仍然会维持好
希望这样说明,有安慰到您的忧虑,谢谢。
※ 引述《koei5566 (光荣56)》之铭言:
: 看八卦板每个无壳蜗牛都恨不得房价
: 现在立刻马上崩盘
: 但是您知道吗
: 台湾有多少人靠房地产吃穿
: 建筑业上下游
: 房仲
: 投资人
: 房东
: 万一房价崩盘了
: 你要这些人通通都喝西北风?
: 他们会跳楼死给你看的
: 您们真的OK??
: 八卦?