3.完整新闻标题:
法拍屋首季增一成 专家：有人找不到接盘侠
4.完整新闻内文:
2024-05-14 10:51
经济日报／记者游智文／即时报导
住商机构汇整内政部资料，国内今年首季法拍移转量达902栋，与去年同期相比出现10.5%
涨幅，其中以新北市194栋位居六都冠军。
住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨分析，央行自2022年以来的升息循环，也让法拍量
出现增长，不过数据仍是自2016年以来同期次低，显示整体房市走向仍稳定。
根据内政部数据，2024年第一季全台法拍移转量共达902栋，且较2023年同期成长约一成
。
徐佳馨分析，国内法拍量出现增加，主要有二大原因，一是自2022年以来进入升息循环，
尤其3月央行再度升息，令部分购屋人负担加重。
二是去年下半年开始，房市受限于《平均地权条例》等因素冲击，价格虽呈上涨，但买气
趋冷不少，部分购屋人由于房贷负担加重，又找不到“接盘侠”，就可能让爱屋沦落法拍
市场。
细看财政部数据，与去年同期相比，新北市首季出现194栋法拍移转量，年增幅达68%最多
。
大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，新北市重划区议题浓厚，吸引大批建商抢进推
案，不过其中不少产品主打首购，年轻族群承贷能力较显不足，若遇市场波动，较易刺激
法拍量体增加。
赖志昶补充，年初拍卖移转量略显增加，但单季900余栋的量体，与2008年前单季动辄超
过5、6千栋的拍卖移转量相比，仍是相对少数，惟需慎防央行下半年再度升息，搭配高涨
房价，购屋负担不容小觑，买方审慎评估房贷压力，莫让爱屋流入法拍。
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这种房市要崩了的新闻要贴在八卦才能高潮