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全台50年屋龄逾百万户！“双北都更别再拖”专家急吁：强制健检
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作者 网络温度计 责任编辑 蔡昀臻 报导
发布时间：2024/04/11 11:52
最后更新时间：2024/04/11 11:52
花莲大地震从4月3日至今余震不断，目前已有42间房屋被判定为红单危楼，8日国民党团
召开记者会，呼吁中央应尽速针对全台老屋进行全面性的检查，国民党书记长洪孟楷指出
，全台屋龄超过三十年以上的房子，超过总房数的五成，相当惊人。全台老屋占比如此之
高，让都更议题再被热议。
都更刻不容缓！全台逾111万户屋龄高于50年
洪孟楷进一步观察发现，屋龄40年以上的房子，台北占34％、新北占25％，双北加起来就
超过半数，老屋中还有111多万户，屋龄高于50年以上，占比最高的前三名，分别为台北
市、高雄市及新北市。
根据国家地震中心之前研究显示，如果北台湾遭遇6.3级以上的强震，台北地区可能会有
4000栋建筑物倒塌；2021年地质调查及矿业管理中心的资料显示，台湾共有36个断层，其
中又以被山脚断层贯穿的双北地区最危险，国民党副书记长许宇甄进一步说明，在“
2015-2025劳合社城市危险度指数”中，台北市的危险指数居于全球之冠，未来10年内可
能会因为自然灾害导致的经济损失，高达1872亿美元，超越日本及首尔。
防灾都更不能做半套！专家曝2解方吁政府彻底执行
从各项数据来看，双北都更刻不容缓，房市趋势专家李同荣呼吁，政府防灾都更应该要彻
底执行，不能等到天灾地变才觉醒，做半套的结果就是效果不彰。尽管“都市更新”条例
曾修法改善通过，但在推动都市更新的过程中，遇到的问题依然棘手，李同荣强调都更首
要目的，应该以防灾优先，不仅要“重老”，更要“重危”，他同时提出两大防灾解决方
案，第一，一定屋龄以上的老屋应全面强制健检；第二，严重危屋应强制拆除都更。
根据《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统，研究观察关于“都更危老”近一个月（
2024/03/09~2024/04/07）的网络声量，总共累计26449笔。第一波讨论高峰发生于3月19
日晚间，台北市大安区文昌街老旧公寓二楼地板坍塌，导至二楼变一楼吓坏周遭居民。接
著是3月31日台北市住都中心召开基泰大直损邻公办都更说明会，最终却由“大直专案”
进行强制都更，加上无法一坪换一坪及停车位价格过高，引发网友的讨论。4月3日发生花
莲大地震后，都更议题又掀起一波讨论热潮。
分析说明
分析区间：本文分析时间范围为2024年3月9日至2024年4月7日。
资料来源：
《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统拥有巨量资料，以人工智能作语意分析之工具资
料蒐集范围：每月处理1000亿以上中文资料的网络社群大数据数据库，其内容涵盖
Facebook、YouTube、新闻媒体、讨论区、部落格等网站。
研究方法：
《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统拥有巨量资料，以人工智能作语意分析之工具资
料蒐集范围：每月处理1000亿以上中文资料的网络社群大数据数据库，其内容涵盖
Facebook、YouTube、新闻媒体、讨论区、部落格等网站，针对讨论‘都更危老’相关文
本进行分析，调查“网络声量”(注1)作为本分析依据。
*注1 网络声量：透过‘KEYPO大数据关键引擎’舆情分析系统，计算社群讨论及新闻报导
提及的文章则数，声量越高代表讨论越热，能见度越高。
本文由《DailyView 网络温度计》授权提供
备注