1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
徐义平
3.完整新闻标题:
第二季购屋意向42％看涨房价 比率为近2年最高
4.完整新闻内文:
即便面对央行第六度升息，与即将上涨的电价，民众看涨房价比率仍高。根据房仲业者针
对自家网络会员进行第二季购屋意向调查，对于未来房价看法，看涨比率约42%、看跌比
率仅18%，其中看涨比率更是近两年单季最高。
其中针对即将上涨的电价，是否预期会因通膨带动房价上涨的议题，45%受访者认为，可
能会有通膨但影响房市有限，为比率最高的选项，不过，另有32%认为会有通膨甚至进一
步助涨房价。
至于，近期另一个热门议题就是台股站上两万点，是否会增加购屋预算，有38%受访者认
为，购屋资金与股市资金没有关联，27%则认为股市获利有限，购屋预算没有明显增加，
不过，有10%受访者认为股市获利很多，会增加购屋预算，但少数3%则认为在股市出现亏
损，因此导致购屋预算减少。
购屋资金与股市资金脱钩比率最高
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，根据过去民调经验，房价看涨比看跌多，可
解读想要购屋的民众对于房价预期偏向乐观，外在环境包括通膨预期仍在、没有强力抑制
房价的政策、台股冲上两万点等，这些现况对于房市都相对有利，而且过去经验中发现，
房市若是出现看涨比看跌多的氛围，民众就会加紧购屋脚步，要观察是否会出现不买会更
贵的预期心理。
此外，台湾民众对于购屋资金使用似乎相对保守，即便台股冲上两万点，却有38%受访者
指出购屋资金与股市资金无关，仅有1成因股市获利而增加购屋预算。
对于未来房价预期心理，在2022第二季到2023第三季调查仍处于看跌比看涨多的相对理性
氛围，但曾敬德指出，近期已经连续两季出现看涨比看跌多，显示购屋民众现阶段的购屋
信心偏强。
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6.备注:
无。