Re: [问卦] 日本房价为何比台湾还便宜?

楼主: doraBBO (哆啦狗)   2024-03-24 14:00:53
安安,各位安安,买不起房子的鲁蛇安安。
事情是这样子的喇。
首先你要考虑到人口密度
日本人口密度 333/平方公里
台湾人口密度 640/平方公里
然后
平原面积计9489.9 平方公里,占总面积之26.36%
山坡地 面积计9686.88 平方公里,占总面积26.91%
高山地区,面积约 16823.28 平方公里,占46.73%。
所以实际上台湾会比帐面上看到的更加拥挤
整个东京大小跟都跟北北基差不多
再来是经济问题
https://udn.com/news/story/7238/7667938
台湾14名,日本38名,不用跟我靠北这是平均,日本也是平均
一个更有钱又更挤的地方,你要说房价不会比较高吗?
用个逻辑来讨论
日本租金这么高,房价这么便宜,房子自有率怎么这么低
东京23区房租创新高,家庭月租约合1.1万元
https://reurl.cc/L4EZoX
难道有一种可能
日本人都智障,便宜房子不买花这么贵的钱去租房?
不可能吧,这就是逻辑阿...
然后实际状况是什么
东京1月房价飙涨2成;"23区"破亿、创同期新高
https://reurl.cc/RWNQ7D
不知道日本这跟浮木还要抱多久-.-
※ 引述《shotholisi (下西下紧下三滥台湾人)》之铭言:
: 老木卖掉的破烂房
: 含公设坪数:30.01坪(99.21平方米)
: 不含公设坪数:26.75坪(88.43平方米)
: 不含阳台坪数:22.55坪 (74.55平方米)
: 总价:1240万新台币(日圆约5892万)
: 单价:12.50万新台币(平方米) -> 日圆 59.20万/平方米
: 用5892万日圆揪竟可以在日本东京都内买到什么房??
: 拎北查了一下日本的房仲网
: 东京都台东区千束自住公寓 2居室 5,780万日元
: 平米单价: 73.07万日元/㎡房型: 2LDK
: 套内面积: 79.1㎡年代: 1990年
: 所在楼层: 6/12层朝向: 南
: 东京都足立区东和自住公寓 2居室 5,680万日元
: 平米单价: 69.73万日元/㎡房型: 2LDK
: 套内面积: 81.46㎡年代: 2007
: 年所在楼层: 9/15层朝向: 南
: 东京都北区十条仲原自住公寓 3居室 5,650万日元
: 平米单价: 71.02万日元/㎡房型: 3LDK
: 套内面积: 79.55㎡年代: 1995
: 年所在楼层: 6/9层朝向: 东南
: 东京都练马区下石神井自住公寓 3居室 5,300万日元
: 平米单价: 61.48万日元/㎡房型: 3LDK
: 套内面积: 86.2㎡年代: 1991年
: 所在楼层: 4/5层朝向: 南
: 不含阳台、公设坪数,都比旧家破烂房大,赞啦!
: 毕竟日本是实坪制(不算阳台、不算公设),也没算阳台就那么大间
: 查了其它都道府县,有够夸张
: 老木卖掉旧家的价格,居然可以在日本其它都道府县买2-3间房,坪数还比旧家大
: 笑死!
: 网址在这,有兴趣可以去查看看你家的房子如果卖掉的话,可以在日本买几间房!
: https://zh.shenjumiaosuan.com/
: 日本的房价也太瞎了
: 有够便宜的!
: 有卦吗?为何可以比台湾还要便宜太多的等级!
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