房租指数再创新高！连续7个月年增率破2％　专家：申请租金补贴前做一事
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三立 记者陈韦帆／台北报导
主计处最新资料，今年2月房租指数105.37再创历史新高，连续7个月年增率破2％，加上
通膨、物价飙涨等因素，租屋族生活压力明显倍增。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬
德表示，“建议还没申请‘租金补贴’的租屋族，可先与房东沟通后进行申请，减轻生活
负担。”
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，主计处的采样方式逻辑上应是透过实价登录
，然而，目前租屋黑市数量庞大，难以反映实际市场行情，只能初步解读，房租依旧持续
走扬，而民众实际感受，或许远高于官方数字。
他进一步指出，房价走高、房东税负增加、物价通膨等，都是造成租金上涨的结构因素。
另外，虽然政府推出“300亿租金补贴方案”，由于政府称“免向房东报备”即可申请，
也曾经承诺不会作为课税依据，事实上，一旦房客通过审核、获得补助，房东最终会被强
迫纳入公益出租人，成为政府定义的社宅一份子，原自用房屋也会被迫直接变成非自用。
曾敬德说明，虽然房客申请租贴补贴，政府称不用告知房东，但人情上，最好还是先与房
东商量，毕竟除了会导致房东要缴税外，未来若要出售，也要面临“非自用”税率，将导
致税金暴增，容易引起纠纷。
况且一旦租约到期，房东也有千万种“合法理由”涨租或不续约，所以租客如果觉得现在
的租金合理，且不想与房东破坏感情的话，申请补贴前，建议应先进行沟通，才不会造成
双方困扰。
四月电价房东再噱你一波 一度7块都合理 爽死
租不起你家的事 台股都两万了欸 自己检讨好吗==