1.媒体来源:
工商时报
2.记者署名:
颜瑞田
3.完整新闻标题:
大高雄不动产公会：要求解除土建融资4成限贷
4.完整新闻内文:
大高雄不动产开发公会13日召开会员大会，理事长洪光佐表示，将结合全国不动产开发公
会，向新政府要求，解除土建融资4成限贷，恢复正常土建融资作业，
此外，高雄市政府研议修正“高雄市政府审查容积移转申请案件许可要点” 折缴代金，
以委托三家以上专业估价查估评定乙案，将增加开发成本，且 评定过程冗长，难以成本
控管，严重影响高雄建筑产业发展，建议高市府审慎 评估作业，以维会员建商权益。
大高雄不动产开发公会13日举行第12届第三次会员大会，由大高雄不动产开发公会理事长
洪光佐自主持，不动产开发公会全国联合会杨理事长玉全、台湾省不动产开发公会联合会
黄理事长启伦、高雄市不动产开发公会理事长陆炤廷、各地不动产公会和代销龙头等与会
，并请传真行销机构董事长王明成，以“你以为你以为的、就是你以为的吗？”为题发表
专题演讲。
洪光佐表示，大会经过提案讨论之后，决议向新政府要求，解除土建融资四成限贷，恢复
正常土建融资作业。
此外，高雄市政府研议修正“高雄市政府审查容积移转申请案件许可要点”，折缴代金，
以委托3家以上专业估价查估评定乙案，将增加开发成本，且评定过程冗长，难以成本控
管，严重影响高雄建筑产业发展，建议高市府审慎 评估作业，以维会员建商权益。
洪光佐指出，2023年因平均地权条例修法、囤房税2.0、新青安房贷政策、央行升息、总
统大选等因素影响市场，进入2024年的龙年房地产市场，挑战仍是明显的，包括碳费开征
、碳税新政策，将影响房屋成本和价格，而面对全球经济复苏缓升、两岸关系及国际政局
多变、通货膨胀，他预期，2024房市将走向量稳、房价缓涨的趋势。
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