没千万买不到房？最新七都房价曝、这三都300万就能圆梦
udn 经济日报／ 记者游智文
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300万元购屋预算，也能在七都中晋升有房一族。永庆房产集团盘点实价资料七都中古屋
总价中位数，发现台中以南三大都会区，近一年1房总价中位数都在300万元内，桃园、台
中3房也只要1,000万内就能入手。
根据永庆统计，近一年七都各房数总价中位数，台中、台南、高雄1房总价中位数都在300
万内，台南只要220万。
其中，台中近一年1房总价中位数为270万元，且大部分的交易都落在台中房市核心地带，
像是台中旧市区，如中区、北屯区、西屯区等生活机能良好的区域。适合想在台中置产，
但是预算有限的小资族或单身族群。
台南市和高雄市的1房产品，总价中位数也分别只要220万元和258万元。
永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，台南这些220万元以下的1房产品，不少都位于当地相
当繁华区域，例如中西区、安平区、东区等。
高雄近一年1房总价中位数则为258万元，且在258万元以下的物件，就有超过3成比例的交
易是位于三民区、楠梓区、凤山区这三个市中心区。
至于3房产品，桃园和台中预算千万内也有机会购得。陈金萍表示，根据实价登录资料，
桃园近一年3房总价中位数为916万元，且能入主蛋黄区如中坜区、桃园区和杨梅区等，对
于首购族群而言相当具吸引力。
台中市的3房产品，总价中位数为950万元。陈金萍说明，台中这些总价950万元以下的物
件，交易量最大的落在北屯区和北区，这两区属台中核心区域，交通和生活机能良好。
她表示，在台中能以千万内的预算买到3房，也很适合新婚夫妻或是换屋族入手。值得注
意的是，综看桃园和台中的2房和3房总价中位数，价差分别只有66万元和60万元，若预算
能稍微提高，就能在这2县市享有更大空间的房屋。
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