林右昌再指中市府恐酿房价涨“土地可卖中央盖社宅”
2024-02-28 12:21 联合报／记者黄于凡／嘉义即时报导
台中市政府近期标售重划区抵费地被内政部长林右昌指应该暂缓、最好能拿来兴建社宅；
林今上午到嘉义县出席228纪念追思活动，被问及此事，他再说，台中市政府卖地订的底
价比市场行情高出20%，对旁边土地有定锚效果，影响未来地价和房价，才有必要提醒市
府，“大家可以讨论卢市长这样做，在这时间点是不是适宜”。
林右昌说，台中市政府标售抵费地，最主要是订的底价比市场行情至少高出20%，所以这
很明显，这样子订底价，对旁边所有土地有定锚效果，至少会涨20%，“大家就可以想，
涨20%对台中地价和房价未来影响会多大”，实际在市场竞标时，很可能还会溢价，所以
会比原本200亿元还多，也会比原本涨20%还多。
林右昌指出，站在内政部角度，有必要提醒台中市政府这次的标售，订的底价价格真的是
高，而且现在大家这么关心房价，选在这时间点做这样子标售，123笔土地、标售金额200
亿元底价，“社会上大家可以去讨论，台中市卢市长这样做，在这时间点是不是适宜”。
林右昌也说，中市地政局长回应的有点牛头不对马嘴，内政部昨天并没有说台中标售的是
社会住宅用地，“我们意思是，既然有这么多抵费地，你也可以专案让售给中央政府，中
央政府一样出钱跟你买”，因中市府已经成本摊还，如果这土地可以用成本卖给中央政府
来兴建社宅，这样子是双赢，也符合社会对居住正义的期待。
https://udn.com/news/story/6656/7797333
右昌真聪明