[新闻] 新青安带旺房市!房贷余额首度突破10兆

楼主: ntupeap (打发上课时间不能没有我)   2024-02-27 20:20:06
新青安带旺房市!房贷余额首度突破10兆大关
udn 联合报 记者陈俪方/台北即时报导
https://udn.com/news/story/7239/7796097
房贷金额突破10兆!金管会统计至113年1月底止,本国银行购置住宅贷款余额10兆631亿
元,年增率为8%,金管会银行局副局长童政彰表示,主要是因为新青安贷款政策、全国
公教员工优利贷款等政策性优惠贷款,以及土建融新建完工转分户贷款,农历春节前的交
屋潮也推了一把。
财政部去年8月推出新版“青年安心成家购屋优惠贷款”后,房地产重燃买气,本国银行
住宅贷款也一路增长。
本国银行房贷余额持续攀升,是否代表房市热烧不退?政府打炒房无效?童政彰解释,房
贷余额加,主要原因为新青安贷款,而新青安贷款是有实际需求的人才用得到,限制贷款
条件为本人配偶及未成年子女名下没有房子, 且房屋为自住需求,政府是站在辅助青年
圆梦的立场上提供政策性贷款, 公教员工的筑巢优利贷款也是有自住需求,所以这些贷
款的特色都是有实质需求,因此金管会不认为这跟 炒房议题是有关。
至于建商推案信心观察指标“建筑贷款”,统计至113年1月底止,本国银行建筑贷款余额
为3兆6379亿元,年增率为4.31%,略低于上月的4.61%,持续走低,110年1月创下16.77
%的高点后,持续下滑。
金管会表示,看得出来建商考量政府健全房地产政策与通膨因素,推案偏向保守,因此从
相关数据变化看来,政府健全房地产政策仍然持续有效当中。
此外,银行法第72条之2有关住它建筑及企业建筑放款限额规定部分,金管会设定对不动
产放款不得逾3成的红线门槛,本国银行1月底的整体平均数为26.75%,其中超过29%的
只有1家,这是星展银行合并花旗银行消金业务所导致;达到28%至29%警戒线的有3家,
27%至28%接近红线的有7家。
选对的人 炒对的房 台股万九你还在睡没上车?
送分题都不会 真的可怜呐== 还在等台海开战是不是阿

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