时隔8年，立法院前副院长、民进党立委蔡其昌今天再度站上议场质询台，重砲台中市政府
标售土地，却不愿意兴建社会住宅，点名台中市长卢秀燕是“卖土地的巨人、盖社宅的侏儒
”，中央长期被地方政府抹黑，内政部有必要定期公布社会住宅的供给量，还有位置在哪里
。
行政院长陈建仁今天率领各部会首长赴立法院备询，蔡其昌卸任立法院副院长以来，时隔8
年再度站上议场质询台。下午在轮到蔡其昌质询时，陈建仁先是问候“蔡委员午安，都没有
被你质询过”，蔡其昌则笑说：“我坐在上面8年，都已经快忘了站在这里的感觉，今天让
我有机会回味一下。”
蔡其昌质询时指出，台中市政府又打算开始卖土地，内政部今天发布新闻稿，提醒中市府暂
缓标售抵费地，“我用白话文讲，她不想鸟你”，其实政府卖土地，不是什么新鲜事，但是
要面临挑战，包括地方政府首长，是否愿意把年轻人的问题，当作施政的首要目标。
蔡其昌说，现在大家都在谈社会住宅，台中市政府把土地卖掉、毫不保留，就连盖社会住宅
都不愿意，只能靠中央政府达成年轻人的期待；而盘点历任的台中市长，前市长胡志强卖地
234亿元、前市长林佳龙卖地75.5亿元，现任市长卢秀燕则是卖地504亿元。
蔡其昌直言，卢秀燕就是卖土地的巨人、盖社宅的侏儒，林佳龙在台中市长任内，规划兴建
18处、5278户社宅，林佳龙、卢秀燕市长交接阶段规划兴建2处、1280户，卢秀燕任内5年只
有规划4处、1611户，国家住都中心则有10处、6487户，台中市的社会住宅目标遥遥无期。
内政部长林右昌表示，台中市过去的目标是1万4000户，最近3、4年以来，房价持续上涨，
民众都很敏感，中央政府已经没有在卖地，地方政府在标售土地时，应该要特别注意，因为
会产生定锚效果，台中市政府订出200亿元的底价，其实已经高于市场行情很多。
蔡其昌认为，台中市政府标售抵费地，不愿意拿来盖社会住宅，5年仅有规划1600户，还夸
口说达成目标，台中市的标准太低，“5万户社宅，绝对跑不掉”，询问能否立刻进行检讨
，盘点各县市的社住目标。
陈建仁回应，蔡政府8年规划20万户社会住宅，未来还是要为年轻人、中低收入户着想，“
我们的社会住宅，最起码要四、五倍以上才够”。
蔡其昌认为，台中市政府标售土地，对土地会有定锚作用，底价比周边土地交易价格贵上两
成，可以预期除非流标，否则未来要卖土地，“只要跟着政府卖就好，最少涨两成”，建商
都是加工业，买土地做设计兴建，当土地成本大幅上扬，未来的房价势必继续飙涨。
蔡其昌还说，内政部今天发文提醒台中市政府，“基本上我很肯定，但是我也觉得没什么用
”，因为卢秀燕民调很高、政治声望很高，接下来可能是总统候选人，“区区一个内政部长
，对她来说是小儿科”，面对居住正义的问题，到底谁在盖社宅、谁在阻挠盖社宅、谁在睡
觉不盖社宅，或者装睡不盖社宅，内政部务必要让国人清楚明白。
林右昌表示，总统当选人赖清德有订定新的目标，内政部会努力达成，不过即便是地方政府
盖的社会住宅，中央政府在土地、兴建成本都有补助