通膨 通膨 通膨
房子在金融市场算是防御性资产
优势在于抗通膨，现在往回看30年前
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假设当初在板桥买房，贷款500万 30年
当时利息算6%，一个月还款3万左右
对当时而言，可能是一个人的月薪差不多都要拿来付房贷
但30年后，经过通膨 利率也下降 到2.06% 每个月还房贷1.9万左右
普遍购买力提升，物价高涨，薪水也涨
是否就觉得房贷压力很小？
另外，政府整天举债 他们也希望有适度的通膨，免得还不起债
现在看当初雪隧造价260亿
高铁造价5100亿
是否都觉得对比前瞻计画8000亿便宜？
说不定10年后回来看，也觉得钱沾计画不贵了
了解这些后，就不要期待政府打房了
※ 引述《saufu08 (saufu)》之铭言：
: 老实讲，这个问题似乎一直争论不休，有人觉得扛30年房贷很笨，很可怕，以后失业、
生
: 病、没钱付房贷怎么办？
: 但也有人觉得现在房价这么高，买房扛房贷，天经地义，银行愿意借你钱买房，就该偷
笑
: 了
: 现在通膨这么厉害，钱会贬值，先用银行的钱买房子（付少少利息），以后真的失业缴
不
: 出房贷，再卖掉都有赚？
: 总之，背30年房贷，一直都有争论不休的正反意见，想问大家，现代人背个30年房贷撑
一
: 下，以后缴不出来，大不了卖掉都还有赚对吧？
: 有没有相关的八卦啊？