※ 引述 《cc02040326 (茶包)》 之铭言：
: 欸
: 肥宅到朋友开的店里
: 他租三角窗又不跟附近停车场合作 妈的
: 不得已只好直接停他店门口
: 停好聊没多久突然两个警察来
: 闪灯鸣笛吵死惹
: 我出去刚上车还没发动就看那两只鸽子飞走
: 我就直接下车惹
: 后来过半小时又有两个不同的鸽子来
: 一样闪灯鸣笛 我慢慢走出去上车发动引擎
: 这次他们看我离开才离开
: 484有检举魔人在给我乱报警
: 不过我这样停惹也快2小时 一毛钱都不用付
: 违停484超爽的 有卦？？？
想像一个没有违停的社会该如何运作
你我生活周遭会发生什么样的转变
例如这个例子
https://youtu.be/BJwRKRWfA-A?si=T2kR9E8SEx9CpJ1v
假设政府强力执法杜绝所有违停
那么看病的人只能在远处找停车位
再走过来看病
当诊所发现病患会因为停车不方便
而改去别家看病
诊所才会积极找附近地主租借空地当停车位
甚至是主动帮忙整顿人行道的段差
让轮椅的病患能顺利的进来诊所消费
万一附近都没有空地呢
也没有公共汽车或大众运输等创造人流
诊所经营不下去自然会搬走
找寻下一个附近有停车场或公共汽车站牌等等
容易有人流聚集的地方
便当店饮料店等路边店也是同样的道理
在僧多粥少的情况下
公共汽车,捷运等周边地区店租至少翻倍
鸡排200起跳,让竞争更激烈
小连锁加盟很快会消失
那原本诊所那块地呢？
地坪太小无法提供停车服务
周边也没有大众运输
当它被市场认定无法当店面使用
没有商业利用价值自然会跌价
到最后只剩下自住一途
所以乡下很多房子只能放给它烂
这样才能推动房价的M形化
很多人对房价忿忿不平
唯市场不会错
真金白银交易出来的价格就是对的
台湾情况是没有把不同的资本区隔开来
店面,商办,办公室,仓库等等
在没有区隔的情况下有钱人必然能全部买下
因此各国才会有诸多不同的限制
这就像是一夫一妻制
是避免赢者全拿
例如工业宅跟地上权的物件就是因为
如贷款不易,持有成本高等等缺点
排除了其他资本进入竞价
才有相对便宜的价格
所谓蛋白区就是因为没有人潮
只剩居住需求所以房价相对便宜
台湾人喜欢住商混合
那方便的代价自然就反应在房价上
想要有像国外一样相对平价的房子
就要承担跟国外一样不便的代价
土地使用区分是因也是果
透过政府执法,住民共识
拒绝在路边商圈消费
让饮食店在住宅区里开不下去
守住住宅与商用的界线
就需要有担当,不怕被骂的白目执政
坚定选择
义无反顾