1.媒体来源:
经济日报
2.记者署名:
记者游智文／即时报导
3.完整新闻标题:
双北捷运宅买气最强10站曝 第一名竟在台北市
4.完整新闻内文:
捷运已成双北民众购屋最重要选择，由于北市捷运宅房价高，过去交易量最多站区多在新
北，但永庆房产集团统计2023年双北捷运站周边500公尺内中古屋交易量排名，北市中山
国小站289件第一，其次为新北景安站、景平站。
永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，中山国小站名列第一，也是唯一入榜的台北市捷运站
。
她分析，中山国小站邻近新生高架道路和拥有多条公共汽车路线，交通路网发达。周遭紧邻中
山国小、新兴国中等学区，并且邻近晴光商圈，附近公园众多，生活机能完备。
不过，受当地住商混合稍显复杂影响，每坪均价约68.6万元，相比台北市中心的其他捷运
宅行情而言，房价相对亲民，购屋压力相对较小，因此受不少购屋族群青睐。
以255件排名第二的景安站，是中和新芦线和环状线的交会站，生活圈完善，周遭也有传
统市场、知名连锁超商，且紧邻景平路，是中和通往新店、板桥的主要干道，房价大约落
在每坪51万元，是不少购屋民众指名的捷运站之一。
景平站、新埔民生站则分别以成交量250件、232件位居第三、四名。
陈金萍指出，热销捷运站前五名中，环状线就有景安站、景平站与新埔民生站等三站上榜
。这些捷运站点周遭的生活机能成熟，加上新北市政府积极推动环状线各站点联合开发计
画，带来更多就业机会，也能有效汇聚人流，成功地带动各环状线捷运站的周遭房市表现
。
板南线的府中站、海山站则各以230件交易量并列第五，府中站邻近府中商圈，位于板桥
区的核心地段，生活机能完备，加上随着周边黄石市场的整建改造预计于年底完工，将使
其生活机能更为丰富。
该站周遭房价大约为每坪57.7万元，相比邻站板桥站周边每坪70.6万元亲民许多，因此受
不少购房者的喜爱。
海山站除了捷运路线经过外，公共汽车班次密集，交通便利性佳，邻近土城工业区，加上医疗
院所、公园、学校一应俱全，中古住宅平均单价为46.2万元左右，是十大热销捷运站中价
格最亲民，吸引不少上班族和退休族群购屋于此。
陈金萍指出，从前十名榜单中也可发现，新北市中和区、板桥区均有3捷运站点上榜，买
气最旺，而土城区、三重区与新店区也各有1站点挤进排名，这些站点都在新北第一圈，
捷运开通后，便利的交通，大大缩短新北市到台北市的通勤时间，让新北第一圈捷运站兼
具房价实惠且能享有资产保值的双重效益，2023年房市交易表现亮眼。
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