1月房租指数再创高 专家：房价上扬带动中古屋租金
经济日报 https://money.udn.com/money/story/5621/7773298
中央社 记者赖言曦台北16日电
行政院主计总处统计，今年1月房租指数为105.19，再创新高。专家指出，租金走扬反映
市场供不应求，其中一项主因为新屋房价持续上扬，带动中古屋租金产生比较效应，垫高
地区租金行情。
信义房屋根据主计总处统计指出，今年1月房租指数年增率为2.14%，已连6个月年增率破2
%，说明租金仍呈现缓涨趋势，且除了房租指数走扬，居住类指数中的住宅维修费年增率
达3.47%，显示民众在居住方面的成本已随通膨上涨。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析，官方统计的房租指数虽然年增率幅度都不大
，但仍呈缓涨趋势，显示租屋市场仍然处于供不应求。
曾敬德指出，这波房租持续走扬背后还有许多原因，包括房价上扬垫高新屋租金，连带使
周边中古屋产生比较效应，垫高地区房租行情。
曾敬德表示，另外，住宅的维修成本增加、管理费用增加，加上中央银行启动升息，也让
还有房贷的房东成本增加，诸多因素支撑房租持续向上。
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