1.媒体来源: 三立新闻网
2.记者署名: 陈韦帆
3.完整新闻标题: 台湾史上最大拆屋潮！2023全国拆除面积22.8万坪　
创921大地震以来新高
4.完整新闻内文:
台湾史上最大拆屋潮！根据内政部资料，2023年全国拆除件数1,345件、达4,559宅、面积
22.8万坪，相当于8.2个小巨蛋，其中，又以北市宅数最多、面积最大，新北市成长率最
高，住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨表示，近年政府力推危老、都更，除了加速老
屋更新外，也为市场注入活水。
观察统计数据，2023年全国拆除件数1,345件、达4,559宅、面积22.8万坪，单以面积来看
，年增长率13.7%，创921大地震以来，最高拆屋潮。
进一步观察六都，最早力推都更、危老的台北市及新北市，件数、面积依旧是冠亚军，台
北市件数78件、面积101,272坪，新北市84件、面积26,471坪，两都面积总和，占全国总
面积约56%。
而其它四都部分，除了高雄成长表现亮眼，剩余三都皆是明显下滑。高雄件数178件、面
积16,684坪，年成长率分别为31.9%、26.5%，表现可圈可点。
徐佳馨表示，2023年虽然迎来史上最大拆屋潮，但都更、危老的推动，通常都是在地方政
府一开始力推时最顺畅，其它“难啃的”案件，就会留到后面，所以一旦达到高峰，后续
就有可能出现一段时间的停滞，至于目前是否已高处不胜寒，仍有待观察。
另外，近年建商已不再执著“完整方正基地”，如果碰上少数难啃的钉子户，如果位置并
非特别必要，极有可能直接排除，宁可让基地缺一角也要直接跳过，加速都更、危老审议
流程，这也是2023年又有明显增长的原因之一。
徐佳馨建议，如果民众老屋想要参与重建，与开发商谈判过程，切忌像过去部分钉子户有
恃无恐的态度，毕竟如果被排除，恐怕就只能把老屋留着孤芳自赏了，所以在不吃亏的情
况下，最好见好就收，毕竟重建是为了安全、有新房子住考量，能让事情顺利推进才是重
点。
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6.备注: 拆拆拆!