1.媒体来源:
新头壳
2.记者署名:
程欣莹
3.完整新闻标题:
NET花3亿盖商场被逼“送人”！基隆市府遭批如强盗 律师6点轰疑云重重
4.完整新闻内文:
关于基隆市政府东岸广场标案，经营服饰品牌 NET 的主富服装股份有限公司公开指控基
市府招商违法，要他们把独资出 3 亿元兴建的商场“拱手让人”， 2 月 1 日起由微风
集团接手营运， NET 砲轰基市府如同强盗。律师蔡宜静在脸书提出 6 大疑点，控基市府
未取得 NET 独资兴建的建物所有权，为何可以直接纳入招商范围？为了送给谁？网友也
发出懒人包，希望大家多关注此事件。
律师蔡宜静则在脸书发文指出，基隆东岸商场 ROT 招商案疑云重重，就像基市府所回复
“投资前请自行评估！”并提出 6 大疑点：
一、基隆市政府未取得NET独资兴建的建物所有权，为何可以直接纳入招商范围？为了送
给谁？
二、公告微风为最优申请人后，什么原因需要把招商文件全数下架？
三、招商评选前不到两小时传真要求变更规则，不然不能简报，规则为了谁量身打造？
四、市府的租金评估，是“ 7-11 ”租金行情 1/5 ， 30 年可能送出近 40 亿元给谁？
但微风来还要涨租金？
五、市府宣称微风将投入 2.5 亿元( 1/31 公告为 3.08 亿元)，但依可行性评估 30 年
营收至少 216 亿元，投资金额不到营收 2 %，还要硬给30年？
六、招商要求舆情费至少 2000 万元，要求市府提出法源依据？使用规则与审核机关机制
为何？市府回复：契约约定，投资前请自行评估。
论坛Dcard网友发懒人包指出，由 NET 独资兴建的基隆东岸广场 2-4 楼，实际造价近 3
亿元，所有营建工程契约与支出，均由 NET 独立完成，基隆市府并未取得建物所有权，
却强夺财产直接纳入招商范围，再准备超低价租给微风。 2/1 凌晨基隆市府更是非法由
交通处长/科长率领市府人员、锁匠，另由基隆市警局第一分局局长带领大批员警，以及
十数名身着黑衣人士在东岸广场外集结，随后，全体人员不表明身分、不说明执法依据、
不回答任何问题，并由员警组成人墙，保护违法行使公权力的公务员，让锁匠用电锯锯开
门锁、换锁，再会同一群不明身分的黑衣人士入侵。
不过基隆市长谢国梁日前出席国民党基隆市议会党团举办记者会时表示，东岸商场已完成
点交，过程中 NET 出席人员有表达不同意见，但过程尚称平和，民众未来购物、停车等
不会受到影响；至于相关争议，市府希望透过法院裁判。
他指出，基隆市府经过评选，选出微风集团于今天接手东岸商场，为维护合约精神，坚持
要如期完成点交，基隆市未来还有威海营区、碧砂渔港等招商案，如果市府这次无法维护
信誉，未来如何取信于更多合作业者。
基隆市府委任律师简荣宗表示，当初东岸商场增建 2 楼至 4 楼的金额是新台币 4000 余
万元，并不是NET主张的近 3 亿元，且依照市府签约厂商大日公司委任律师于开庭时主张
兴建商场大日也有共同出资，所以NET主张增建是独立全额出资因而拥有商场所有权并不
正确。
简荣宗指出，就算 NET 有出资增建，但盖在基隆市政府拥有地上 1 楼及地下 1 楼至 4
楼的产权上，举例“房客租了你的房子，房客在顶楼加盖，还要透过你们家才能够出入，
房客有天跟你说房子是他的”，无论在日常生活或法律上，大家都无法理解。
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6.备注:
我也无法理解基隆市府提不出产权登记就直接招商，都不觉得需要先处理?