1.媒体来源:
钜亨网
2.记者署名:
钜亨网记者张钦发 台北 2024-01-29 10:01
3.完整新闻标题:
〈房产〉愈晚买房压力愈重 全台购屋压力加重最高首推台南
4.完整新闻内文:
全台房价高速上涨，购屋压力也随之加重，依据内政部不动产资讯平台资料显示，2023
年第三季全国房价所得比高达 9.86 倍、再创历史新高，且与 2019 年同期的 8.47 倍相
比，短短 5 年时间就增加了 1.39 倍。另外，进一步对比 5 年来各县市房价所得比变化
还可以发现，台南民众的购屋压力加重程度最为显著
统计显示，台南从 2019Q3 的 6.93 倍增加到 2023 第三季的 9.49 倍，增加了 2.56 倍
，其后依次是：台中市增加 2.35 倍、高雄市增加 2.18 倍、台北市增加 1.94 倍、嘉义
市增加 1.87 倍。
东森房屋研究中心副理黄胜晖指出，房价所得比为中位数住宅价格占中位数家户可支配所
得的比例，当家户可支配所得成长幅度远远追不上住宅价格涨幅的时候，房价所得比自然
就会愈来愈高。目前全国房价所得比为 9.86 倍，虽然增加幅度与前几年房价疯涨的阶段
相比，的确有所收敛，但仍刷新了历史新纪录，购屋民众几乎要不吃不喝近 10 年的时间
才能买得起一间房，购屋压力之沉重可见一斑。
黄胜晖表示，观察全台购屋压力加重程度最多的五大县市，有三个县市都位于南部，即：
排名第 1 的台南市、排名第 3 的高雄市和排名第 5 的嘉义市，最近几年政府为了支持
南台湾的发展，在交通建设、产业升级、科学园区等众多方面都做出了不少努力，不仅吸
引了国内外知名企业的进驻，还吸引了大量嗅觉敏锐的建商和投资族群，导致近年南部县
市房价迅速补涨，民众的购屋负担愈发沉重。
排名第二的台中市也是建设题材相当丰沛的地区，近年来受惠于台积电、中科、台商回流
设厂等利多话题的发酵，台中市房价突飞猛进，目前台中市的房价所得比仅次于双北，高
达 11.74 倍。至于排名第四的台北市，虽然最近几年台北的房价涨幅不如其他县市惊人
，但台北市房价身处全台天花板，只要稍微上涨一点，最终反映到总价上面就会是相当明
显的变化，购屋族的压力也会大幅攀升。
黄胜晖指出，最近几年政府加紧推动招商引资，确实取得了不错的成效，只不过产业的发
展就预示著企业会进来、就业人口会移入、居住人口会变多，这也就会间接导致房价上涨
、民众的买房负担加重。
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你各位再不上车就要被车撞死了
南部人一袋米扛几楼的时候到了
买不起就是你不努力(?)