Re: [问卦] 难道没人发现连栋透天是很烂的设计吗!

楼主: arch20161219 (hahaha)   2024-01-28 17:04:10
1.台湾法规是建商形状
2.建商cost down
以上2点构成台湾连栋透天在多数民众心理的负面刻板印象
先说法规部分:
原po提到的国外透天在户与户之间会留设“小缝缝”
但这不符台湾法规的“栋距不得小于3公尺防火区划”
(3公尺概念就是道路的ㄧ线道)
这三公尺是留给消防队于灭火与隔绝火舌延烧他栋的安全距离
而且谁不希望自己的房子有没有“暗房(完全无对外窗的密室)”
因而造成建商都要留三公尺安全法规距离
(而同一基地内的同栋建筑,有开窗时需留2公尺;有一方没开窗则可不小于1.5公尺;玻璃砖与不透明隔间不在此限)
可是这样在相同大小土地内的坪效发挥太低(ㄓㄨㄢˋㄊㄞˋㄕㄠˇ)
不然就是干脆全部“连栋设计”
大家都有暗房很公平且坪效发挥至极
再说建商cost down:
现在隔间墙都是10公分而已就是便宜、施工快
造成“双拼”、“连栋”被诟病的隔音问
“一年的时间内”我能缩短工时创造高获利哪个开公司的不是这样想?
受益于材料科学进步但被误用导致买方灾难之一就是“轻隔间墙”被乱用
同户轻隔间墙被拿去用来隔异户隔间
于是隔壁冲马桶或捉i整个社区都知道
而且轻隔间比传统红砖(1/2B:12cm-1B:24cm)在施工上施作更快速
再加上环保邪教绿建筑更让建商更理直气壮“环保减碳爱地球”
毕竟传统红砖的碳税比轻隔间墙高太多
而且负重高会影响结构设计
然后结构设计又会影响建商荷包
柱梁版墙断面越小越省工时与工钱
概念就是环保材质很烂又能高价傲慢卖你的概念
总结:
环保风气在台湾被玩成这样也是不简单
从光电到建筑都能崩坏人们对此的神圣憧憬
而修法的人员又是建商的看门狗
只会修往建商口袋深度
你民众觉得隔音烂
墙壁隔冷热没有国外double skin(复层)设计
那是你家故事it’s not my fucking business:)
如果你们真心想要有“缝缝”只能自己买地自己盖:(
※ 引述《cchh179 (howie)》之铭言:
: 买房千万别买连栋透天!
: 不然你会后悔!
: 因为邻居几点关房门、几点洗澡、地上掉东西
: 你每天都会听的一清二楚!
: 简直快疯掉了!
: 没人觉得连栋透天是很糟糕的设计吗!
: 偏偏台湾就喜欢搞这种建案
: 为什么不学日本留缝隙呢?
: https://i.imgur.com/ckEy67r.jpg
: https://i.imgur.com/AwvfDlK.jpg
: https://i.imgur.com/IsaGGxq.jpg
: 宁愿牺牲房子宽度,也不要跟邻居共用一个墙壁!
: 希望在建筑业的乡民能够听取我的意见!!
: 有没有卦?

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