: 拿到清偿证明还要去办理涂销设定
: 经过这些流程这样才能过户
: 但原新闻所报
: 拿着调节同意书就可以去地政办过户？
应该是说这边有个漏洞,诈骗集团应该很熟那个漏洞,
就是只要拿到身分证影本,其他东西都可以假造,
而这些单位也不容易查核是否为本人,
比较好奇的是,如果真的过户了卖了抵押了花完了,会国赔吗？
毕竟这是行政的疏失,民众为不知情苦主,让他自己吞不合理.
这哪是第一遭
1.
https://disp.cc/ptt/Gossiping/1UbHBlEy
透天厝竟被房客“合法”转卖！屋主傻眼痛失“百坪透天厝”
仔细追查后才发现，该名房客先行伪造房
东5千万本票，向法院申请本票裁定，法院将本票裁定双挂号寄到户籍地，但户籍地就让
房客收发信件，所以房东对于此事完全不知情。
由于完全被蒙在鼓里，房东未在时间内提出抗告，结果房客就顺利向法院申请拍卖透天厝
，且在第一拍流标后，直接告知法院愿意承受房子，之后用最快速度、随便的价格透过房仲
售出。
萧琪琳指出，该房子经法院拍卖售出，依现行法令房东要取回房子相当困难，只能向该名房客追讨损失，
但该名房客早已消失无踪。
2.
https://moptt.tw/p/home-sale.M.1558897454.A.FE4
节录如下
"先伪造一张有你签名面额5000万元的本票，然后向地方法院申请“本票裁定”，此时，
地院会发一个双挂号到你户籍地址，问你有没有欠甲君5000万元，不过双挂号来时，当然
你代你收信的是甲君，法院得不到你的回答，便认为你“默认”欠甲君5000万元，于是发
给甲君“本票裁定确定证明书”，甲君拿着这个证明书，要求法院强制执行拍卖你这间不
动产，这时法院又会发双挂号到你户籍地址，同样的，信又被收走，你还是不知道
正式法拍时，第一拍通常都会流标，此时，甲君就趁流标时，向法官表示愿意“以债权人
身分承受”，用你欠甲君的5000万元债务“抵缴”3000万元的房产，甲君不花一毛钱取得
了法院发的“不动产权利移转证书”，并单独到地政事务所过户给自己"
有房产的乡民
地籍异动即时通还是赶快办一办吧
我也是房东租给店家寄户籍 也是会怕的lol
不过最快应该还是抵押贷款,
至少清偿前银行会帮你挡着