来说点现实的吧
这样的三房物件，目前一个月的租金大概3万
总价1250万，自备2成250万，大概贷1000万，以现在的房贷大概一个月利息1万8，算上房屋
税等成本，一个月算2万好了，租金3万扣掉成本，一个月还有1万收益
250万本金，每个月收益1万，就算房价都不动，只要不跌，投资报酬率还有4.8%
台湾现在有多少投资标的可以稳定打败4.8%？
所以会觉得台湾怎么那么多投资客
就算升息好了，只要没有低价出租物件（社会住宅）破坏行情，势必是拉高租金，没房的还
是得含泪租下去
所以世界各国抑制房价，主要靠
1.高昂余屋税，让持有多余房子不划算
2.政府提供大量社会住宅，量要足够将房租定锚在政府订定的价格，房租高于政府社会住宅
的没人租
来看看这政府要多久才能做到这两点，我是蛮悲观的
※ 引述《touyuan (今天左手陪我)》之铭言
: 1.媒体来源:
: 东森
: 2.记者署名:
: 记者朱祖仪
: 3.完整新闻标题:
: 3年前只要700万！公务员见同间房“涨到1250万”不敢生小孩了
: 4.完整新闻内文:
: 台湾房价不停飙涨，让许多人只能努力存钱，更不敢生小孩增加开销。一名网友就说，最
近
: 在看房子，发现3年前3房只要700万，不过如今却要破千万，即使他和女友都是高考公务
员
: ，也担心买房后无法好好养育小孩，因此想问问其他人“敢生小孩吗？”