老实说痛苦是比较出来的
以前卖预售屋最讨厌的
就是跟消费者解释合约书
因为早期合约书会有一些陋习
https://reurl.cc/E4GlYK
比方合约书上的延迟利息万分之五
建商会磋商成万分之二
为什么机车位为变成健身房
为什么要写磋商
为什么会有二工
为什么交屋款不是5%是五万等等等
基本上这些在2010-2017都是日经题
直到柯在2018年
终于要求定型化契约要统一
而且几乎一个字都不能改
合约书还要送到市政府备审两个月
确定都没问题才能签约
现代人一生中最大的消费就是买房
预售屋认知错误会很困扰
被柯改完 全部都照定型化契约
消费者有保障 销售人员也有保障
一切都以合约书 广告宣传品为主
房地产有很多法规
他都修正的非常保护消费者
都市计画也不是一昧出卖容积
针对区域的车流都有限制
但柯这次票开出来
只能说他的改革
都是改革到一般人短期无感的
https://reurl.cc/dL7kv2
举个例子 2018年前一堆预售屋的机车位
都变成公设
等到居住人口多机车位不够
这些公设就会变成问题
但对住公寓的人一点感觉都没有
而台北市住公寓的人
应该比住电梯大楼的还多
所以柯要去想一个问题
他解决的都是现在未来会遇到的问题
而且改下去对民众都很有保障
但没票
才会有做了很多却没支持度的状况
政治有理想也有现实的一面
台湾政治很久没有理想者了
相信这次现实的投票结果会修正的他路线
但不管从消费者跟业者的角度来看
少了一个理想者 损失的其实是一般民众
那赚到的咧？
当然是业者啊
这辈子没看过这么M的选民