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1.媒体来源:
ETtoday新闻云
2.记者署名:
记者吕晏慈／台北报导
3.完整新闻标题:
民进党公布又昱公司和文大租约 控侯友宜“3亿探长”复利涨租
4.完整新闻内文:
民进党今（27）日公布2011年又昱公司与文化大学原长达15年的“不平等合约”，证实国
民党总统候选人侯友宜家族当年如何坑杀压榨学生，合约条文充斥着侯家的贪婪和私心，
拆穿侯友宜宣示居住正义的假面。民进党发言人林楚茵表示，侯家2011年签约开始至今，
粗估从学生身上赚超过3亿元，侯市长简直成了“3亿探长”。
林楚茵提出4大质疑：第一，为何一再说谎？称老婆是继承大群馆这栋房屋，又昱公司199
4年成立，而侯友宜早在1983年就结婚了，侯友宜婚后才组公司并且起造房子跟开租；第
二，侯友宜怎么舍得收学生一学期这么多钱，坑杀学生赚取暴利，还每年调整5％租金。
林楚茵指出，第三，侯家2011年签约开始至今，粗估从学生身上赚超过3亿元，侯市长简
直成了“3亿探长”；第四，依“112年台北市房屋税新制”公式计算，侯家从1997年（使
照）至今，逃房屋税26年，逃税近400万，房屋税真的不高，每年租金收入至少2000万的
侯家，每年14万的房屋税都要逃，这是诚信问题，侯友宜请说清楚。
林楚茵表示，2012年媒体报导，当时还称大群馆的签约公司为“又昱公司”，负责人是时
任新北市副市长侯友宜太太任美玲，不仅疑似未向监察院申报，更被踢爆是空壳公司，资
料显示又昱公司亳无任何劳健保投保纪录，一个员工都没有，当时侯友宜发布声明说有员
工、有招牌，绝非空壳公司，显然是说谎。
林楚茵说，过去监察院就纠正过侯友宜大群馆欠税，经过追税后合计要补缴上百万元，又
昱公司股权多次变更都是在侯友宜妻子任美玲及3个女儿间转换，在侯友宜女儿成年后，
公司股权就完全转至女儿名下，侯友宜夫妻名下不再持股，也就消失在财产申报资料上，
无法受到监督，2017年起又昱实业有限公司就登记在其女侯昱帆下。
林楚茵说，现在凯旋苑交由新寿公司管理，侯友宜借此与凯旋苑切割关系，但，新寿公司
前董事长林坤正与侯友宜关系密切，侯友宜曾透过妻子在2012年借给林坤正1500万，但没
有财产申报，侯友宜发现要申报后才马上改用女儿名义借款，借此用人头逃避监察院申报
规定，侯则坐收高额百万利息，甚至未申报利息收入。
林楚茵质疑，林坤正是新光人寿集团的高阶干部，集团旗下也有银行，为何要向侯友宜借
1500万？侯友宜是不是“假借贷为名，行非法政治献金之实”？侯友宜将责任全推给新寿
，但同样是新寿的物件，新板特区交通便利的房屋，每坪只要2000元，但侯友宜的凯旋苑
一坪竟高达3000元，显然是身为房东的侯友宜订契约时裁定高额租金，并转嫁到学生身上
，坑杀学生。
立委吴思瑶指出，又昱公司与文化大学签订的根本是“不平等条约”，这就是侯友宜的妻
子任美玲签定的，内容充满压榨、贪婪、不正义，侯友宜家族锱铢必较，不仅图暴利也贪
小利。根据合约内容显示，“租金自第二年起，逐年调涨，为前一年租金之5%”；租约也
要求房屋税、营业所得税由文大负担，但侯友宜家族将门牌拆成99间到现在的103间就是
为了规避房屋税，另合约中更不合理的是要求文大“承担租金所负担的加值营业税”，居
然不是房东负担而是租方承担，更是非常少见，足见侯家的贪婪。
吴思瑶进一步说明，根据合约中负担的明细表显示，侯友宜家族算盘打得清清楚楚，若依
照合约签订15年期满将可收到将近3000万的暴利，按照租金涨价幅度，15年后文化大学就
必须缴高达150万的营业税。
吴思瑶补充，文化大学曾因无法负荷年涨5％的租金压力，萌生退意，想跟又昱公司提前
解约，但是侯家表达需“没收”保证金才能让他们解约，但合约中载明保证金是天价1200
万，校方只能隐忍在不平等条约之下，让侯友宜爽当包租公，难道侯友宜不用检讨跟反省
吗？但侯友宜跟赵少康这段时间变本加厉的言行，推给学生、推给公司、推给市场机制，
“我们不要当包租公的总统，不需要压榨学生的总统，不需要为富不仁跟麻木不仁的总统
”。
立委候选人何博文表示，前几天学生呼吁降低租金，被赵少康呛“嫌贵不要租”，就可得
知国民党缺乏同理心，不了解学生在阳明山限建、禁建区域的租屋困境，根本是任由市场
宰割，而又昱公司对文大学生相当残忍，租屋合约中提到“若逾期未缴水、电费，又昱公
司可以‘随时断水断电’”，侯友宜完全不顾住宿学生的死活，只在乎钱有没有进入自己
口袋。
何博文说，另合约中提到，文化大学得到又昱公司同意后，才可以改装或布置，而若涉有
违法部分，责任完全由文化大学负责，与又昱公司无关，侯友宜显然就是在推卸责任，摆
明就是“有钱我赚，出事你扛”。
何博文指出，2017年侯友宜初次竞选新北市长前，曾遭议员踢爆大群馆有违法问题，不符
合“土地使用分区”，侯友宜又昱公司才急忙提前与文化大学解约，而在2017年解约时，
大群馆一年的收益就已突破2000万，金额相当可观。
何博文补充，侯友宜不只大钱要赚，小钱也不放过，合约内容提到，合约结束或解约时，
大群馆中遗留物的清运费也全由文化大学负责，侯友宜身为房东年收超过2000万，竟然连
垃圾清运费都不愿意负担，全部推给文化大学，侯友宜爽当千万包租公，该负责的全推给
文化大学，签订不平等条约欺压校方与学生，吃人够够，忽视学生的居住权益，令人遗憾
。
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