※ 引述《herboy (herboy)》之铭言：
: 我刚刚突然想到
: 现在房很贵，应该是因为大家都要买吧
: 如果买不起或是不买，不就降价了吗？
: 然后买房的好处实在太多了
: 除了自住，囤房赚价差，还可以租人
: 尤其租人根本爽，很多没签约的
: 就算有签约，约到了想赶你走你就得走
: 想涨租金就能涨，一度电5块还6块房东说了算
: 如果现在用法律规定，房东如果要租人就一定要照规定走
: 譬如不签约房客可以检举，奖金100万
: 约到了除非有特殊理由，房客可以优先续约
: 房东不能无故赶房客走
: 水电必须比照台电帐单收钱
: 这样很多投资客想弄租房也会缩手吧
: 又能保障租客权益，大家租房租的好好的不会想买房
: 也不担心老了没人要租你
: 这样投资房市的人变少，愿意买房的人也变少
: 房价会不会就降了？
: 有喷吗？
: 难道只有我想到！？
: 哪时开始房地才能变成正常使用
: 而不是投资商品呢？
: 有八卦吗？得修～
菜鸡是吗？
去拿租屋的定型化契约看
现在是比较保护租客好嘛
租客跑了 两手一摊 都是房东要承担
没看到多少租霸上新闻的吗
就算房东打赢官司也只拿到一个债权
也根本没屁用
还真以为房东像鲁蛇讲的一样
想调就调 想涨就涨啊
涨了 没人租更惨
懂不懂机会成本啊
例如套房一间7000 涨到8000
你以为每个月多赚1000
但实际上没租出去 一次就是少7000
会当房东的通常都是追求稳定收益
最好是长期的 最稳最不用烦恼
这也是很多房东愿意一次收一年
然后优待尾数或一个月租金
懂没？