各位大老板小老板好
小弟的朋友最近在困扰一件事
他跟人合伙在乡下地方合买了一块农地
想说传统观念有土斯有财
有钱就要买不动产 好一点当投资 差一点当储蓄
可能过个几十年 都市发展如果往外围后
可能土地增值 或是地目变更 到时候脱手赚一点价差
可是这段时间 这片农地因为没有人要农作
他的合伙人就想说 买土地的成本还是要想办法摊提一下
就便宜行事铺了混凝土 把它当作临时停车场来收租金
这个作法我在都市里面也常看到 好像就是俗称的养地
不过由于他们的这块实在太偏僻了
不要说增值了 连隔壁的地想卖都乏人问津
我朋友跟合伙人也就摆着收租 没特别处理
殊不知最近突然被人检举说
农地是不能当作停车场使用的 因为农地只能用于农业用途
然后又有一堆人跑出来说 你这个就是在炒地皮
我朋友觉得很纳闷 土地价值他也没办法控制
而且连隔壁的土地想卖都不好卖
说他没有依法使用土地他觉得是他们疏忽
但不知道为什么一直说他炒地皮？
所以改成停车场就可以炒地皮吗？