大家好，本肥宅因工作业务需求，看了内政部地政司110年业务年报
公告地价只有市价19.68% https://imgur.com/a/DSOLVAK
这不合理阿，公告地价是申报地价之参考，政府再依据土地所有权人
所申报之地价课征地价税 https://imgur.com/a/Eymqi75
自用住宅税率2% https://imgur.com/a/lqpdnVF
依据内政部地政司业务年报推估，假设一户连栋透天地坪32坪，公告
地价1平方公尺6000元，换算1坪约19800元(一坪等于3.3平方公尺)，
但市价1坪约100610元(19800/19.68/0.01=100610)
以公告地价课征地价税:19800*32*2/100=12672元
公告地价与市价一样时课征地价税:100610*32*2/100=64390元
每户税收多了5万1千多，以台中市政府110年地价税收入来看
(google 台中市政府1 1 1 年度5 月份市政会议专案报告)是67亿，
https://imgur.com/a/1EoinO0
公告地价与市价一样时课征地价税可收335亿元(67亿*5=335亿)!
屯房的人与建商因持有成本增加，势必卖出房屋，将余屋释出，有效降低囤房情况
有了钱能还债、增辟公共运输系统、道路与桥梁等设施，广建停车场、长照
中心、托婴中心等，增进人民福祉。
目前公告地价是地方政府调整时，主要是参考过去2年土地市价变动幅度，
并综合考量地方财政需求、民众地价税负担等因素作最后决定，
https://imgur.com/a/Ff31xCQ
不能立法由中央统一调整为公告地价与市价一样，不再由地方政府
调整吗?
为什么蓝绿政府执政都无视地价税太低事实?有八卦吗?
内政部地政司110年业务年报
https://reurl.cc/N41V86
线上查询公告土地现值及地价查询
https://reurl.cc/eLv1KQ
国土测绘图资服务云 - 内政部国土测绘中心(有地址门牌号码可查出地号)
https://maps.nlsc.gov.tw